0526圓山芳鄰.邊間.方正三房|低公設.低總價.近黎明公園

最近更新:2021-05-01 19:57:22
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一般戶租金 712
單價:23.75 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
28年6個月
權狀坪數
29.97坪
路名
泰林路二段579巷6弄16號5樓
社區
圓山芳鄰
物件編號
109公101186
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下3層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:29.97坪 (99.070㎡)
  • 土地面積:16.33坪 (53.980㎡)
  • 主建物:21.6坪 (71.400㎡)
  • 附屬:2.87坪 (9.480㎡)
  • 公設:5.5坪 (18.180㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:圓山芳鄰
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109公101186
公告地址:
新北市泰山區泰林路二段579巷6弄16號5樓
公告建坪: 
權狀坪數:29.97坪
使用坪數:29.97坪【主建物:21.60坪;附屬:2.87坪;車位:0坪
             ;公設:5.5坪;增建:0坪】
完工日期:81.11.23
公告地坪:16.33
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/05/13【712萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00【570萬】→時間未定
第3拍 000/00/00【456萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共12樓
鄰近學區︰ 
泰山國小、泰山國小
鄰近交通︰
中山高速公路-就近直上五股交流道,南來北往便利
台一線高架道路-通勤北市只要15分鐘
中正機場捷運線-出國.上班安全又省時
特一號快速道路(東西向新店八里) 特二號快速道路(五股至土城)
生活機能︰
大樓主體前面鄰重要道路泰林路上 社區後方緊臨一片綠蔭讓住戶享受便利交通外
更能擁有清新的空氣
~
1.社區公設比低
2.鄰公車站牌步行約5分鐘
3.近泰山高中、黎明技術學院
4.附近皆有便利商店
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後建物依現況點交。
2.經本院於109年12月9日現場履勘時,發現本院查封公告、履勘通知均仍張貼於
  建物門首,據社區日班保全陳稱:執行標的現由債務人居住使用,債務人昨日有
  至保全室領取掛號信等語,並提出社區各類掛號郵件登記簿為證,其中109年12
  月8日有債務人親簽領取掛號之紀錄。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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