■案件內容介紹
公告案號:109地57744
公告地址:
新北市五股區西雲路109號11樓-3
公告建坪:
權狀坪數:38.47坪
使用坪數:38.47坪【主建物:17.82坪;附屬:2.59坪;公設:6.76坪
;車位:11.30坪;增建:0坪】
完工日期:87.08.25
公告地坪:4.91坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/05/13 【1180萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【944萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【756萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
11層/共14樓
鄰近學區︰
成州國小、五股國中
鄰近交通︰
近台64線,近成泰路主要道路,五股交流道,近市中心,多線公車
生活機能︰
位處洲子洋重劃區旁,低總價,挑高3米6,西雲路商家林立,食衣住行方便,交通
方面往北走近蘆洲,南可接新莊泰山往來便利..另外西雲路上停車格多附近好停車
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.假扣押查封時債務人不在場,據債務人之員工陳稱建物為債務人及其家屬居住使
用,嗣於本件執行經債權人陳報建物現無償提供第三人居住,該使用借貸關係乃
違反查封而不生效力,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本
院得不點交。
3.第三人應於拍定後自行從不動產遷出。又依鑑價報告所示,本件標的距離五股區第
二公墓500公尺以內,請應買人注意。
4.本件標的含1個停車位,車位編號A40號,應買人應自行查明是否屬實及其實際
使用情形,拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定;又此部分因係屬建物
共用部分,拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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