0420海山大地Ⅰ.低公設.四房|後埔生活圈.實踐學區

最近更新:2021-04-03 08:18:18
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一般戶租金 1,550
單價:38.39 萬/坪
格局
5房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
25年5個月
權狀坪數
40.38坪
路名
德光路121號4樓
社區
海山大地Ⅰ
物件編號
109明103338
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:40.38坪 (133.490㎡)
  • 土地面積:7.28坪 (24.060㎡)
  • 主建物:31.57坪 (104.360㎡)
  • 附屬:1.66坪 (5.480㎡)
  • 公設:7.15坪 (23.630㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:海山大地Ⅰ
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109明103338
公告地址:
新北市中和區德光路121號4樓
公告建坪: 
權狀坪數:40.38坪
使用坪數:40.38坪【主建物:31.57坪;附屬:1.66坪;公設:7.15坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:84.11.03
公告地坪:7.28
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/20 【1550萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1240萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【992萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
4層/共7樓
鄰近學區︰   
實踐國小、自強國中
鄰近交通︰
府中捷運站步行18分鐘內。
距福德里站步行約2分鐘,可搭乘651、667號公車。
生活機能︰
購物方便生活機能佳,鄰近兩大購物中心(板橋誠品商圈,環球購物中心)
頂好連鎖商店,步行50公尺購物真方便
公設比低、門前有公車站牌、管理嚴謹,公設多樣且保留較大的開放空間給住戶使用
,家中小孩老人遊憩安全性高。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.履勘時,債務人洪○鈞在場稱本件建物有4個房間、1間和室、2個衛浴、1個廚房
  及客餐廳,無前陽台,後陽台有外推,其中1個房間有壁癌及滲漏水情形,本件無
  海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損等影響交易價額之情形,
3.惟其母親曾於屋內燒炭,惟並未死亡,經發現後送醫急救;債權人則表示其母係於
  101年3月間於屋內燒炭,經發現後送醫急救,於101年9月17日在醫院中病逝。
  本件建物拍定後依現況點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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