0518帝國巨星.景觀.挑高好宅|鄰李家古蹟.三民高中捷運

最近更新:2021-07-26 18:40:18
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一般戶租金 2,384
單價:28.39 萬/坪
格局
5房/ 2廳/ 3衛/ 2陽台
屋齡
29年8個月
權狀坪數
83.97坪
路名
中正路185巷50號14樓
社區
帝國巨星
物件編號
109明153765
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下2層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:83.97坪 (277.590㎡)
  • 土地面積:10.36坪 (34.240㎡)
  • 主建物:39.35坪 (130.080㎡)
  • 附屬:17.37坪 (57.420㎡)
  • 公設:14.69坪 (48.560㎡)
  • 陽台:
  • 車位:12.56坪 (41.520㎡)
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:帝國巨星
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109明153765
公告地址:
新北市蘆洲區中正路185巷50號14樓
公告建坪: 
權狀坪數:83.97坪
使用坪數:83.97坪【主建物:39.35坪;附屬:17.37坪;車位:12.56坪
              ;公設:14.69坪;增建:0坪】
完工日期:80.12.24
公告地坪:10.36
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/20 【2980萬】點交→流標
第2拍 110/05/18 【2384萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
14+夾層/共16樓
鄰近學區︰   
蘆洲國小、蘆洲國中
鄰近交通︰   
三民高中站步行約15分鐘內,社區巴士動線密集,64快速道路及成蘆橋四通八達
,交通便利。
生活機能︰
帝國巨星社區緊鄰蘆洲李氏古厝,而正面三級古蹟的李氏古厝,對社區大部分的房
型屬永久棟距,最遠可觀觀音山。
本社區近光華商圈、湧蓮寺,乃處新舊商圈交界之處,生活機能便利。
雖社區屋齡較高,但相對公設比較低。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人楊X雄在場稱本件建物係由其自行居住使用,無出租或出借他人,無增建,
無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額
之情形,有一平面車位位於地下一層,車位編號為48號。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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