0517新麗園國宅.低公設.邊間三房|社區運動公園.機能宅

最近更新:2021-05-01 19:54:05
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一般戶租金 1,100.6
單價:21.66 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
25年11個月
權狀坪數
50.81坪
路名
麗園一街6巷9號10樓-3
社區
新麗園國宅
物件編號
109梅142723
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下2層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:50.81坪 (167.970㎡)
  • 土地面積:12.26坪 (40.520㎡)
  • 主建物:31.91坪 (105.480㎡)
  • 附屬:3.46坪 (11.430㎡)
  • 公設:15.44坪 (51.040㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:新麗園國宅
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109梅142723
公告地址:
新北市林口區麗園一街6巷9號10樓-3
公告建坪: 
權狀坪數:50.81坪
使用坪數:50.81坪【主建物:31.91坪;附屬:3.46坪;車位:0坪
             ;公設:15.44坪;增建:0坪】
完工日期:84.07.07
公告地坪:12.26
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/05/17 【1100.6萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【881萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
10層/共16樓
鄰近學區︰  
麗園國小、崇林國中
鄰近交通︰   
公車以麗園一街的路線及班次最密集,可前往台北市政府、台北縣新莊、三重以及
桃園。車程約5分鐘可達中山高。
生活機能︰
低公設比,使用空間實在,格局寬敞方正 近麗園國小,第一運動公園與婦幼公園 鄰近
交流道及公車路線眾多交通便利。
採買倚靠文化一路、麗園一街口周邊的商家,有林口唯一的黃昏市場,騎摩托車約
3分鐘。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.債務人之哥哥即第三人王○輝在場稱,係債務人無償提供予母親及伊與家人居使用
  ,自107年初居住至今,該屋非兇宅、海砂屋,無地震受創、嚴重漏水、火災受創
  及增建、停車位,該棟1樓無住戶,僅為公共管理室等語。
3.系爭房屋於查封前即由第三人占有使用,本件拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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