0526正隆廣場.純商辦.2戶合併|捷運板新站旁.公設完善

最近更新:2021-05-09 09:56:35
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一般戶租金 7,500
單價:37.18 萬/坪
格局
屋齡
26年6個月
權狀坪數
201.69坪
路名
民生路一段33號9樓-2及同號9樓-3
社區
正隆廣場
物件編號
109公97673
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上28層 地下4層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:201.69坪 (666.750㎡)
  • 土地面積:14.02坪 (46.340㎡)
  • 主建物:117.31坪 (387.800㎡)
  • 附屬:5.74坪 (18.970㎡)
  • 公設:78.64坪 (259.960㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:正隆廣場
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109公97673
公告地址:
新北市板橋區民生路一段33號9樓-2及同號9樓-3
公告建坪: 
權狀坪數:201.69坪
使用坪數:201.69坪【主建物:117.31坪;附屬:5.74坪;公設:78.64坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:83.12.02
公告地坪:14.02
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/28 【7500萬】不點交 →停拍(條件變更)
第1拍 110/05/26 【7500萬】不點交 →待拍

第2拍 000/00/00 【6000萬】→時間未定
第2拍 000/00/00 【4800萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
9層/共28 樓
鄰近學區︰   
光復國小、光復國中
鄰近交通︰   
步行捷運板新站約7~8分鐘,東西向64快速道路連接八里與新店及
國道一號二號,鄰近五鐵共構板橋車站
生活機能︰
正隆廣場位於板橋與中和區交界處,鄰近板橋車站、新埔捷運站與捷運板新站,
以及多條公車路線,交通四通八達;臨正隆公園地下停車場,方便到訪者停車
1.高度 117.5 公尺,外牆採用氟碳烤漆全反射藍板玻璃,大器現代風格。
2.夜間設有外牆投射燈,成為板橋區夜間地標。
3.大樓玄關和騎樓挑高,採用紅潤花崗岩,氣勢堪稱板橋區第一。
4.管控嚴格、設備維護確實,榮獲國家卓越建設最佳管理維護金質獎。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2. 33號9樓-2目前出租予第三人中華大健康服務促進協會籌備處,租賃期間自109
  年8月1日起至110年7月31日止;
3.同號9樓-3目前出租予第三人耀德生物技術股份有限公司,租賃期間自108年1
  月1日起至110年12月31日止,有卷附租賃契約影本可稽。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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