0419浮洲合宜住宅.日勝幸福站A6西側|景觀三房

最近更新:2021-03-23 14:45:36
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一般戶租金 1,550
單價:34.71 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
3年3個月
權狀坪數
44.65坪
路名
合宜一路25號17樓-2
社區
浮洲合宜住宅.日勝幸福站A6西側
物件編號
109菊69168
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上24層 地下4層
  • 本件樓層:17樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:44.65坪 (147.600㎡)
  • 土地面積:7.37坪 (24.360㎡)
  • 主建物:27.82坪 (91.960㎡)
  • 附屬:3.65坪 (12.060㎡)
  • 公設:13.18坪 (43.570㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:浮洲合宜住宅.日勝幸福站A6西側
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109菊69168
公告地址:新北市板橋區合宜一路25號17樓-2
公告建坪:  
權狀坪數:44.65坪
使用坪數:44.65坪【主建物27.82坪;附屬:3.65坪;車位:0坪
        ;公設:13.18坪;增建:0坪】
完工日期107.01.04
公告地坪:7.37
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/19 【1550萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1240萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
17層/共24樓
鄰近學區︰  
大觀國小、大觀國中
鄰近交通︰
浮洲地區的通勤族可選擇浮洲簡易車站,或是透過兩座橋樑銜接亞東捷運站,
貫穿五股、泰山、新莊、板橋、樹林、土城的65快速道路,可以連接中山高
、北二高。
生活機能︰
浮洲位處板橋南側,由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原,擁有台北盆地最
美濕地景觀。
板橋浮洲合宜住宅內有37棟建物組成的生態社區,屆時,約有1萬4千多的名
居民遷移至此,一個緊臨新板特區、亞東商圈的明星新市鎮就此誕生!
~
A6區擁有22棟建物,遠超A2、A3的總合,為人口最密集之處,緊臨公園又有
寬敞人行步道及腳踏車車道,作為生活服務業種開業,可滿足民眾日常生活採
購;而A3則規劃大面積核心購物廣場,適合大型超市、3C家電賣場、生活家
俱、藥妝百貨。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.第三人許○涵在場稱自108年12月起承租該屋,每月租金26000元,無海砂屋
    、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或建物內有非自然死亡情事等語。
    本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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