0421五華街7巷.邊間.4房車|鄰重陽重劃區.五華街商圈

最近更新:2021-03-21 12:32:39
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一般戶租金 2,275
單價:40.99 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
29年4個月
權狀坪數
55.5坪
路名
五華街7巷71號5樓
社區
物件編號
109助木3719
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:55.5坪 (183.470㎡)
  • 土地面積:10.35坪 (34.210㎡)
  • 主建物:39.82坪 (131.630㎡)
  • 附屬:6.29坪 (20.790㎡)
  • 公設:9.39坪 (31.040㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109助木3719
公告地址:新北市三重區五華街7巷71號5樓
公告建坪:
權狀坪數:55.50坪
使用坪數:55.50坪【主建物:39.82坪;附屬:6.29坪;車位:0坪
        ;公設:9.39坪;增建:0坪】
完工日期:80.12.30
公告地坪:10.35
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/21 【2275萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1820萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1456萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
5層/共7樓
鄰近學區︰
碧華國小、三重高中
鄰近交通︰
溪尾街及仁愛路上公車路線多,步行約5分鐘,而捷運三和國中站,步行約15分
鐘,乘車便捷。
與士林僅一橋之隔,過重陽橋可前往重慶路交流道及環河快速道路,或選擇三重
交流道,車程均約10分鐘。
生活機能︰
緊鄰三重市重陽重劃區,步行5分鐘可至溪尾街及五華街商圈,重劃區內五華街
與集賢路口有家樂福量販店,生活機能將更便利。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的除拍賣應有部分、及債務人所言停車位,均不點交外,建物部分於拍
  定後點交。
2.本件標的於現場查封時,債務人在場並表示建物為自住,且有位於B1、編號11號
  下層之機械式停車位,該車位目前出租予他人使用,是當初地主於興建時分配之車
  位,故無所有權狀且並非每戶都配附有停車位等語。
3.是該建物配賦之車位依債務人所言並無所有權狀,僅有使用權。惟是否確有停車位
  使用權不明,且是否能永久使用不明,應由區分所有權人會議決議為之,查封時配
  賦之停車位編號、位置僅供參考,投標人應自行注意查明,拍定後不得以此爭執請
  求撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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