0610淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站

最近更新:2021-05-21 15:42:14
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一般戶租金 1,476.9萬1,329.21
單價:40.52 萬/坪
格局
屋齡
27年7個月
權狀坪數
32.8坪
路名
北新路184巷55號1樓
社區
淡江風情
物件編號
109貴41139
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:32.8坪 (108.430㎡)
  • 土地面積:7.33坪 (24.230㎡)
  • 主建物:26.73坪 (88.360㎡)
  • 附屬:4.06坪 (13.420㎡)
  • 公設:2.01坪 (6.640㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:淡江風情
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109貴41139
公告地址:新北市淡水區北新路184巷55號1樓
公告建坪:
權狀坪數:32.80坪
使用坪數:32.80坪【主建物:26.73坪;附屬:4.06坪;車位:0坪
        ;公設:2.01坪;增建:0坪】
完工日期:82.11.03
公告地坪:7.33
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/08 【1641萬】不點交→流標
第2拍 110/05/13 【1476.9萬】→流標
第3拍 110/06/10 【1329.21萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1層/共6樓
鄰近學區︰
淡水國小、正德國中
鄰近交通︰
距台電宿舍(孟子社區)站步行約2分鐘,可搭乘821、860、861、864、866
、871等號公車。
近輕軌淡金北新站;捷運淡水站車程10分鐘內。
生活機能︰
淡大商圈、淡水聯商場、燦坤商圈步行約10分鐘,淡江大學步行約5分鐘內,淡水
觀光夜市步行約30分鐘內。
~
主要路段為北新路、水源街、學府路及新民街,周邊集結各式餐飲店和連鎖賣場,
生活機能充足。
近淡江大學學生多,方便招租可當包租公,簡單低公設住宅。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.第三人孫○明在場陳稱係基於其與債務人間之租賃關係占用中。
3.據租賃契約記載,租賃期間自民國109年3月15日起至民國119年3月14日止,
  租金每月24380元(含管理費),保證金66,000元。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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