0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站

最近更新:2022-01-20 16:48:26
賀成交
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(1)
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(2)
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(3)
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(4)
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(5)
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(6)
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(7)
  • 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站圖片(8)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1,476.9萬1,329.21
單價:40.52 萬/坪
格局
屋齡
28年2個月
公告坪數 詳細評數
32.8坪
路名
新北市淡水區
北新路184巷55號1樓
社區
淡江風情
物件編號
109貴41139
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:109貴41139
公告地址:新北市淡水區北新路184巷55號1樓
公告建坪:
權狀坪數:32.80坪
使用坪數:32.80坪【主建物:26.73坪;附屬:4.06坪;車位:0坪
    ;公設:2.01坪;增建:0坪】
完工日期:82.11.03
公告地坪:7.33
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/08 【1641萬】不點交→流標
第2拍 110/05/13 【1476.9萬】→流標
第3拍 110/06/10 【1329.21萬】→停拍(因疫情)
第3拍 111/01/20 【1329.21萬】點交→
賀成交/1853萬/9人
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1層/共6樓
鄰近學區︰
淡水國小、正德國中
鄰近交通︰
距台電宿舍(孟子社區)站步行約2分鐘,可搭乘821、860、861、864、866
、871等號公車。
近輕軌淡金北新站;捷運淡水站車程10分鐘內。
生活機能︰
淡大商圈、淡水聯商場、燦坤商圈步行約10分鐘,淡江大學步行約5分鐘內,淡水
觀光夜市步行約30分鐘內。
~
主要路段為北新路、水源街、學府路及新民街,周邊集結各式餐飲店和連鎖賣場,
生活機能充足。
近淡江大學學生多,方便招租可當包租公,簡單低公設住宅。
■法院筆錄節錄重點內容
1.所示之租賃關係業經本院以執行命令除去,故就建物部分,拍定後原則上點
 交,惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時,則不點交。

2.第三人孫○明在場陳稱係基於其與債務人間之租賃關係占用中。
3.據租賃契約記載,租賃期間自民國109年3月15日起至民國119年3月14日止,
  租金每月24380元(含管理費),保證金66,000元。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  告
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.19%最高8成房貸青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:淡江風情
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:32.8坪
  • 土地面積:7.33坪
  • 主建物:26.73坪
  • 附屬:4.06坪
  • 公設:2.01坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西南
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
透明房訊.104法拍網-林代書
新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
請洽 0916-326-768
LINE ID: 0916326768

問與答