0326浮洲合宜住宅.日勝幸福站A6西側|景觀四房車

最近更新:2021-05-01 19:53:29
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一般戶租金 1,919.5
單價:30.75 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
3年5個月
權狀坪數
62.41坪
路名
合宜一路71號13樓-5
社區
浮洲合宜住宅.日勝幸福站A6西側
物件編號
109廉120078
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上23層 地下4層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:62.41坪 (206.310㎡)
  • 土地面積:9.16坪 (30.280㎡)
  • 主建物:32.3坪 (106.770㎡)
  • 附屬:4.82坪 (15.930㎡)
  • 公設:15.72坪 (51.960㎡)
  • 車位:9.57坪 (31.630㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:浮洲合宜住宅.日勝幸福站A6西側
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109廉120078
公告地址:新北市板橋區合宜一路71號13樓-5
公告建坪: 
權狀坪數:62.41坪
使用坪數:62.41坪【主建物:32.30坪;附屬:4.82坪
        ;停車坪:9.57坪;公設:15.72坪;增建:0坪】
完工日期107.01.04
公告地坪:9.16
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/26 【1919.5萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1535.6萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1229萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
13層/共23樓
鄰近學區︰  
大觀國小、大觀國中
鄰近交通︰
浮洲地區的通勤族可選擇浮洲簡易車站,或是透過兩座橋樑銜接亞東捷運站,
貫穿五股、泰山、新莊、板橋、樹林、土城的65快速道路,可以連接中山高
、北二高。
生活機能︰
浮洲位處板橋南側,由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原,擁有台北盆地最
美濕地景觀。
板橋浮洲合宜住宅內有37棟建物組成的生態社區,屆時,約有1萬4千多的名
居民遷移至此,一個緊臨新板特區、亞東商圈的明星新市鎮就此誕生!
~
A6區擁有22棟建物,遠超A2、A3的總合,為人口最密集之處,緊臨公園又有
寬敞人行步道及腳踏車車道,作為生活服務業種開業,可滿足民眾日常生活採
購;而A3則規劃大面積核心購物廣場,適合大型超市、3C家電賣場、生活家
俱、藥妝百貨。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.本件建物查封時,在場人即第三人林X珍稱,系爭房屋已由其向債務人承租並占
  用中,並提出租賃契約影本為證,租金每月為11000元,租期自民國109年6月
  1日起至113年5月31日止。
3.尚有地下二層編號1892號之停車位,目前亦由第三人占有使用中,此停車位係共
    同使用部分建物之所有權應有部分,權利範圍為2749分之1,應由全體區分所有
    權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後亦不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為板橋(浮洲地區)都市計畫之第一種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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