0316學府路1段75巷.邊間.頂樓加蓋|近廣福國小.鄰公園

最近更新:2021-02-09 09:24:06
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一般戶租金 1,646
單價:39.25 萬/坪
格局
屋齡
35年6個月
權狀坪數
41.94坪
路名
學府路一段75巷16弄16號5樓
社區
物件編號
109協95822
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:41.94坪 (138.650㎡)
  • 土地面積:11.25坪 (37.190㎡)
  • 主建物:31.56坪 (104.330㎡)
  • 附屬:6.86坪 (22.670㎡)
  • 公設:3.52坪 (11.630㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109協95822
公告地址:新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓
公告建坪: 
權狀坪數:41.94坪
使用坪數:65.12坪【主建物:31.56坪;附屬:6.86坪;公設:3.52坪
        ;停車坪:0坪;增建:23.18坪】
完工日期:74.09.26
公告地坪:11.25
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 107/10/17 【1511萬】不點交→流標
第2拍 107/11/21 【2100萬】 →流標
第3拍 108/05/01 【1680萬】點交→流標
第4拍 108/06/26 【1344萬】點交→流標
第二輪:
第1拍 108/12/11 【1669萬】點交→流標
第2拍 109/02/26 【1335.2萬】→流標
第3拍 109/03/25 【1068.2萬】→流標
第三輪:
第1拍 110/03/16 【1646萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1317萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1054萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5層
鄰近學區︰  
廣福國小、土城國中
鄰近交通︰
捷運海山站、公車站牌:245;清水路往西,可至青雲路、裕民路、北二高土城
交流道。
清水路往東,可至金城路、北二高中和交流道。
生活機能︰
機能性健全,食衣住行育樂皆步行15分鐘可抵達,社區一出來就有派出所在對面安全
有保障,樓下的店面行業也都相當單純已補教業為主,旁邊也有幼稚園方便就讀
法院筆錄節錄重點內容
1.承租人之父親林OO表示,其子向債務人承租5樓及頂樓增建部分,增建部分與五
  樓僅得由公共樓梯進出,月租金15000元,押租金30000元,租期自104年9月15
  日起至106年9月15日止,租期屆滿後,約定按原租約給付租金,不再另訂書面
  契約,五樓及頂增部分。
2.經新北市政府警察局土城分局109年8月26日函覆,不動產仍由林 OO一家居住使用
  。債權人並於109年12月17日提出租賃契約,上載租賃期間自106年9月15日起至
  116年9月15日止,每月租金15000元。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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