0316青山雄觀北區.景觀樓中樓｜好山好水好住家

■案件內容介紹
公告案號：109天70180
公告地址：新北市深坑區風格街2號8樓
公告建坪： 
權狀坪數：27.76坪
使用坪數：42.66坪【主建物：16.38坪；附屬：2.32坪；停車坪：0坪
        ；公設：9.06坪；增建：14.90坪】
完工日期：86.01.10
公告地坪：11.41坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/03/16 【814萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【652萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【521萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共10層
鄰近學區︰  
深坑國小、深坑國中
鄰近交通︰
文山路與北深路可聯結國道3號交流道與信義聯絡道，至信義計劃區、公館
、新店，都在10~15分鐘內。
生活機能︰
社區群山環繞，享受大自然芬多精鄰近南港、汐止辦公便利，若有日常採買需求，
可到深坑農會超市與全聯社
■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人陳報，現由其自住使用中，為樓中樓格局；另據社區警衛表示未附停車位。
2.樓中樓夾層部分經新北市新店地政事務所測量為增建，因未辦理建築物所有權第一
次登記，屬既存違章建築，已拍照建檔列管，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，
請應買人注意。此部分拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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