0310統領世紀廣場.採光二房|佳瑪百貨.廟口夜市.捷運站

最近更新:2021-01-31 14:46:02
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一般戶租金 1,200
單價:42.83 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
24年2個月
權狀坪數
28.02坪
路名
光華路13號7樓
社區
統領世紀廣場
物件編號
109水107109
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下2層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:28.02坪 (92.630㎡)
  • 土地面積:2.59坪 (8.560㎡)
  • 主建物:19.2坪 (63.470㎡)
  • 附屬:2.46坪 (8.130㎡)
  • 公設:6.36坪 (21.020㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:統領世紀廣場
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109水107109
公告地址:
新北市蘆洲區光華路13號7樓
公告建坪: 
權狀坪數:28.02坪
使用坪數:28.02坪【主建物:19.2坪;附屬:2.46坪;停車坪:0坪
        ;公設:6.36坪;增建:0坪】
完工日期:85.12.13
公告地坪:2.59
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/10 【1200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【768萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
7層/共15層
鄰近學區︰  
蘆洲國小、蘆洲國中
鄰近交通︰
捷運三民高中站,未來亦有環狀線規劃、由64快速道路於疏洪東路與中原路
皆有閘道可連接,方便往來新店、中和、板橋、八里等地區
生活機能︰
緊鄰佳瑪百貨、廟口夜市雙商圈,光華路連接中正路湧蓮寺廟口商圈和長榮路佳瑪
百貨商圈,為蘆洲最熱鬧的地段之一,其中湧蓮寺周邊白天是早市,晚上則為廟口
夜市,早晚都能滿足食衣住行需求,旁為國立空中大學。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件不動產查封時,在場人表示其為債務人配偶,該屋為其與債務人一家四口居住
  使用,準此,本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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