0224遠雄未來市.採光三房車|近家樂福.運動公園

最近更新:2021-01-26 15:40:19
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一般戶租金 1,695
單價:29.7 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
13年4個月
權狀坪數
57.07坪
路名
文化二路1段551號5樓-1
社區
遠雄未來市
物件編號
110板金二2
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下4層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:57.07坪 (188.660㎡)
  • 土地面積:5.87坪 (19.400㎡)
  • 主建物:27.21坪 (89.950㎡)
  • 附屬:2.86坪 (9.450㎡)
  • 公設:14.36坪 (47.470㎡)
  • 車位:12.64坪 (41.780㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:遠雄未來市
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110板金二2
公告地址:
新北市林口區文化二路1段551號5樓-1
公告建坪: 
權狀坪數:57.07坪
使用坪數:57.07坪【主建物:27.21坪;附屬:2.86坪;車位:12.64坪
        ;公設:14.36坪;增建:0坪】
完工日期:96.10.17
公告地坪:5.87
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/02/24 【1695萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1356萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1085萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共19樓
鄰近學區︰
頭湖國小(雙語)、林口國中
鄰近交通︰   
近中山高速公路,為交通樞紐;開車即可到達長庚商圈;鄰近選手村,透過機場
捷運線、桃園捷運藍線、高鐵、台鐵構成四通八達的交通網。
生活機能︰
為全區總戶數653戶的大型住商混合社區,全區共7棟建物,圍繞半開放式的社
區中庭。
建物3樓以下相連,1樓為店面、全區2樓規劃1700坪的休閒公設,3~19樓為住
家,地下室1~3樓則規劃為大賣場與商場停車場,地下室4~5樓規劃住戶停車空間。
~
「遠雄大未來」與周邊的「遠雄未來之光」、「遠雄U未來」、「遠雄未來市」3個社
區,合稱為「遠雄未來之丘」,但各自為獨立社區。
「遠雄大未來」獲新北市2013年優良公寓大廈評選,社區設施得人心,遠雄大未來
拿下寶座。
法院筆錄節錄重點內容
1.現場執行,大門深鎖,無人應門,經社區人員稱建物配置之停車位編號349號,在
  地下四層;
2.嗣第三人許○毅具狀陳報與債務人林X旺簽訂租約,租賃期間自107.1.18至111.
  6.2,並提出公證書影本為證。第三人許○毅復於109.3.3具狀陳明願意放棄租約,
  已搬遷清空。
3.再經本院於109.12.3會同債權人代理人至現場執行,第三人張○華在場稱,伊於
  107.1間已搬入,嗣許○毅搬出後,由伊將該部分出租予第三人劉○棟,現由伊及劉
○棟居住。
4.本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。而停車位屬建物共同使用部分,
其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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