0224麗湖山莊.採光2房.抽籤車位|金龍湖旁.近金龍市場

最近更新:2021-01-26 12:20:18
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一般戶租金 751
單價:31.05 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
21年10個月
權狀坪數
24.19坪
路名
民族五街16號10樓-1
社區
麗湖山莊
物件編號
109士七226
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上17層 地下2層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:抽籤車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:24.19坪 (79.970㎡)
  • 土地面積:6.26坪 (20.690㎡)
  • 主建物:15.8坪 (52.230㎡)
  • 附屬:2.27坪 (7.500㎡)
  • 公設:6.12坪 (20.230㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:麗湖山莊
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109士七226
公告地址:
新北市汐止區民族五街16號10樓-1
公告建坪: 
權狀坪數:24.19坪
使用坪數:24.19坪【主建物:15.80坪;附屬:2.27坪;車位:0坪
        ;公設:6.12坪;增建:0坪】
完工日期:88.04.16
公告地坪:6.26
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/02/24 【751萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【601萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【481萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
10層/共17樓
鄰近學區︰
金龍國小、樟樹實中
鄰近交通︰   
樓下附近就有公車站牌。 鄰東湖、南港經貿園區,近北二高、中山高交流
道、環東大道,交通便捷。
生活機能︰
依地形而建,平面進出停車場,中庭造景舒適,鄰近金龍湖,部分戶數可見金龍湖
景,寧靜花園社區社區,房型齊全。
~
車位共128個(B2車位63個半年一抽)管理費2000元/月。
~
湖前街有小天母之稱,湖前街優質生活圈,生活機能便利樓下就有超商頂好超市等
,近金龍市場採買方便。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.現場查封時,據麗湖山莊總幹事稱:債務人未購買車位,本社區地下二樓之車位可
  由住戶每年參與抽籤,抽中並繳納費用始可使用,債務人今年未參與抽籤等語。
3.第三人李○金陳報建物係其基於租賃關係使用中,租期自105.10.1起至113.9.30
  止,租金每月3000元等語。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區、風景區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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