0311明華園.邊間.採光三房車|24H管理.鄰延吉市場

最近更新:2021-03-06 08:44:29
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一般戶租金 1,390
單價:35.19 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
25年1個月
權狀坪數
39.5坪
路名
明德路1段29巷2號8樓
社區
明華園
物件編號
109宿54804乙
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下2層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:39.5坪 (130.580㎡)
  • 土地面積:5.5坪 (18.180㎡)
  • 主建物:23.08坪 (76.290㎡)
  • 附屬:2.37坪 (7.830㎡)
  • 公設:14.05坪 (46.440㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:明華園
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109宿54804乙
公告地址:
新北市土城區明德路1段29巷2號8樓
公告建坪: 
權狀坪數:39.50坪
使用坪數:39.50坪【主建物:23.08坪;附屬:2.37坪;公設:14.05坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:85.02.03
公告地坪:5.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/11 【1390萬】點交→停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【1112萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共16層
鄰近學區︰  
安和國小、清水國中
鄰近交通︰
1.金城路上有數十條公車路線。
2.鄰近未來萬大捷運線,交通便利。
3.捷運萬大線由捷運中正紀念堂站起,向西沿南海路下方過和平西路後接西藏路
  轉萬大路,經富民街後穿越新店溪,再到中山路、連成路至金城路。
4.鄰近中和及土城交流道。
生活機能︰
本案位於明華園社區,為民國85年完工之16層樓鋼筋混凝土造大樓,標的位於
8樓,面積含一玻道平面車位。
肯德基精華商圈,24小時中庭警衛管理設有閱讀室、健身房、撞球室,親子遊樂區,
鬧中取靜,近安和國小、知名速食店(肯德基、麥當勞、摩斯等),
社區後面即為延吉市場,走路即可到市場,對面即是全聯福利社,社區週遭生活機能
便利。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件查封時據在場第三人即債務人之配偶稱:編號1建物現為債務人及其家人使用
  ,拍定後點交。
2.編號2建物為社區之公共空間,又係拍賣應有部分,拍定後不點交。另債務人有地
  下2樓編號為51號之車位,惟編號僅供參考,拍定後不點交,其實際情形仍應請應
  買人自行查明,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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