0315名人天廈.面中庭.都更大戶|新莊運動公園.新莊捷運站

最近更新:2021-01-22 12:43:18
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一般戶租金 1,425
單價:35.98 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
31年8個月
權狀坪數
39.61坪
路名
中華路一段71號5樓
社區
名人天廈
物件編號
109梅120225
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下2層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:39.61坪 (130.940㎡)
  • 土地面積:5.08坪 (16.790㎡)
  • 主建物:32.83坪 (108.520㎡)
  • 附屬:2.98坪 (9.850㎡)
  • 公設:3.8坪 (12.560㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:名人天廈
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109梅120225
公告地址:
新北市新莊區中華路一段71號5樓
公告建坪: 
權狀坪數:39.61坪
使用坪數:39.61坪【主建物:32.83坪;附屬:2.98坪
        ;公設:3.8坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:78.06.26
公告地坪:5.08
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/15 【1425萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1140萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【912萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共10樓
鄰近學區︰  
榮富國小、頭前國中
鄰近交通︰
位於中華路上、雙車道分散車流輛車輛進出方便、多線公車可供通往新北市各
地相當便捷
生活機能︰
位於新莊運動公園旁、宏泰市場、中原路及中港路上商家眾多
法院筆錄節錄重點內容
1.經會同警員開鎖入內,查知屋內有二處神明廳,應係有人居住,天花板牆壁有壁癌
  、裂痕,嗣第三人林○定提出與建物原所有權人即債務人楊X穎簽立之房屋租賃契
  約,租賃期間為自108年3月1日至112年2月28日止,有第三人提出之租賃契約
  影本在卷可稽。
2.本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。又本件建物經社區總幹事表示
  該社區目前因海砂屋進行都更整合中,有不動產估價師事務所報告足參,應買人應
  自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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