0310世運村.景觀小資宅｜近秀峰.茄苳瀑布.天秀宮

■案件內容介紹
公告案號：109助實6625
公告地址：
新北市汐止區勤進路83巷3號2樓-16
公告建坪： 
權狀坪數：10.06坪
使用坪數：10.06坪【主建物：8.83坪；附屬：1.23坪
        ；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：71.08.24
公告地坪：3.81坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/02/03 【227萬】點交→流標
第2拍 110/03/10 【181.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【146萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
2層/共7樓
鄰近學區︰  
秀峰國小、秀峰國中
鄰近交通︰
社區門口即有免費社區巴士站牌；離汐止鎮約5分鐘車程。
生活機能︰
位居汐止鎮大尖山麓，標高約海 拔200公尺，主要道路為勤進路，離汐止鎮約5
分鐘車程，建築物完工日期約在民國71年左右，建物式樣為7層樓 小套房型集
合住宅。
~
山莊內有采之樓餐廳，有網球埸、游泳池等健身設施，道路寬廣，社區規劃優美，
可遠眺整個汐止鎮全區，公共設施完善，離秀峰、茄苳瀑布及天秀宮不遠，景觀秀
麗，缺點為冬天濕氣太重。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.第三人李○瑋基於租賃關係占有中，租期自109年9月10日起，迄112年9月9
日止，租金每月8500元。
3.109年11月9日現場查封時發現建物門口懸掛編號「232」牌子。惟現在實際情形
如何，仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為非都市土地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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