0223和瑞微美.3年屋.溫馨2房車|首購最愛.鳳鳴雙捷特區

最近更新:2021-01-16 11:03:45
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一般戶租金 780
單價:19.57 萬/坪
格局
2房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
3年5個月
權狀坪數
39.85坪
路名
鳳五路6之1號3樓
社區
和瑞微美
物件編號
109衷127501
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下3層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:39.85坪 (131.740㎡)
  • 土地面積:6.69坪 (22.110㎡)
  • 主建物:19.07坪 (63.040㎡)
  • 附屬:2.18坪 (7.200㎡)
  • 公設:9.8坪 (32.390㎡)
  • 車位:8.8坪 (29.090㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:和瑞微美
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109衷127501
公告地址:
新北市鶯歌區鳳五路6之1號3樓
公告建坪: 
權狀坪數:39.85坪
使用坪數:39.85坪【主建物:19.07坪;附屬:2.18坪
        ;公設:9.8坪;車位:8.8坪;增建:0坪】
完工日期:106.10.11
公告地坪:6.69
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/02/23 【780萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【624萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【500萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
3層/共11樓
鄰近學區︰  
鳳鳴國中、鳳鳴國小
鄰近交通︰
此案距離台鐵及捷運站步行約5分鐘,開車上鶯歌交流道約1.1公里。
生活機能︰
「和瑞微美」規劃A~F棟地上11樓、地下3樓建物,1樓規劃4間店面,大廳挑高7.5
米,車道和大門皆位在鳳五路,公設有接待區、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室,頂樓
有空中花園,社區中庭規劃水池造景,中庭占地約380坪。
~
A、B棟標準層住家單層8戶,C~F區面中庭,為3房的連棟雙併大樓,建材配有林內
牌3機、錦鋐氣密窗、DEREK衛浴、室內地坪冠軍牌拋光石英磚等。
~
採買可至三元市場,鶯桃路生活機能齊備,基地旁有千坪兒童公園,之後在鳳鳴站旁
也有3公頃的綠帶公園,居住環境佳。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.經本院囑請新北市政府警察局三峽分局派員查明使用情形,該分局函覆:目前無人居
  住。本件占有使用情形,本院已盡力調查,惟若查報與事實不符,致依法不得點交時
  ,本院雖於拍賣公告定為點交,屆時仍得不予點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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