0311鷺江街25巷.4樓.頂加|徐匯中學捷運7M.商圈

最近更新:2021-02-17 06:34:01
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一般戶租金 620
單價:30.89 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 2陽台
屋齡
46年11個月
權狀坪數
20.07坪
路名
鷺江街25巷8號4樓
社區
物件編號
109地24303
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:20.07坪 (66.350㎡)
  • 土地面積:5.21坪 (17.220㎡)
  • 主建物:16.86坪 (55.730㎡)
  • 附屬:3.21坪 (10.610㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109地24303
公告地址:
新北市蘆洲區鷺江街25巷8號4樓
公告建坪: 
權狀坪數:20.07坪
使用坪數:22.93坪【主建物:16.86坪;附屬:3.21坪
               ;公設:0坪;車位:0坪;增建:2.86坪】
完工日期:63.03.10
公告地坪:5.21
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/02/04 【775萬】不點交→流標
第2拍 110/03/11 【620萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【496萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
4+5層/共4樓
鄰近學區︰  
三民完全中學、鷺江國小
鄰近交通︰
近徐匯蘆洲站和環狀線交會站,徐匯中學捷運站。
~
由疏洪道可經三重上國道1號,或走台64線快速道路連接五股交流道中山高,方便
往來新店、中和、板橋、八里等地區。
生活機能︰
蘆洲舊市區,周邊機能完善,鄰近民族路沿途小吃商家眾多。
~
徐匯廣場,就位於捷運徐匯中學站共構大樓內,內有UNIQLO及各式美食餐廳。
法院筆錄節錄重點內容
1.又查封時債務人不在場,嗣經本院囑請員警查明建物使用現況,據新北市政府警察局
蘆洲分局函覆調查結果無法查知係由何人居住使用,則該建物之使用關係由拍定人自
理,土地及建物拍定後均不點交。
2.增建係未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,
  且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。
3.另該建物有部分占用鄰地(即同段191地號土地)面積7.73平方公尺,其占用權源不
  明,此部分法律關係由拍定人自理。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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