0204宏英加州.採光三房.雙車｜新春商圈.淡水新市鎮

■案件內容介紹
公告案號：109智53590
公告地址：
新北市淡水區新春街140號12樓
公告建坪： 
權狀坪數：68.70坪
使用坪數：68.70坪【主建物：31.30坪；附屬：5.46坪；公設:19.86坪
        ；車位：12.07坪；增建：0坪】
完工日期：85.11.16
公告地坪：9.17坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/02/04 【1311萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1049萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【840萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共16樓
鄰近學區︰  
新興國小、正德國中
鄰近交通︰
門口~即有公車站牌，社區分錢後門，公車皆有到達，主要班次為紅38.36每班
公車時間約5~7分鐘。
生活機能︰
社區門禁森嚴，樓下有全聯福利中心及藥局，旁有美聯社、7－11、咖啡廳等商
店，附近小吃林立，生活機能便利。
新春商圈已是一個成熟及完整商圈，緊鄰淡水新市鎮，除了享受新春商圈現有的
生活、交通機能外，也能同時享受新市鎮的機能。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.現場查封時發現，停車位編號277號上停放銀色未掛車牌的轎車一輛、278號則
  未停放車輛。
3.建物由債務人及其家屬自行居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查
  明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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