0218黃金時代.採光房車.邊間|社區單純.機能好.永安捷運

最近更新:2020-12-30 09:05:10
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一般戶租金 2,550
單價:40.86 萬/坪
格局
4房/ 1廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
19年2個月
權狀坪數
62.41坪
路名
永貞路360巷2號8樓-2
社區
黃金時代
物件編號
109竹83843
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下3層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:62.41坪 (206.310㎡)
  • 土地面積:4.32坪 (14.280㎡)
  • 主建物:33.37坪 (110.310㎡)
  • 附屬:4.57坪 (15.100㎡)
  • 公設:9.01坪 (29.780㎡)
  • 車位:15.46坪 (51.100㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:黃金時代
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109竹83843
公告地址:
新北市永和區永貞路360巷2號8樓-2
公告建坪: 
權狀坪數:62.41坪
使用坪數:62.41坪【主建物:33.37坪;附屬:4.57坪;公設:9.01坪
        ;車位:15.46坪;增建:0坪】
完工日期:90.11.27
公告地坪:4.32
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/02/18 【2550萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2040萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1632萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共13樓
鄰近學區︰  
永平國小、漳和國中
鄰近交通︰
1.近永安市場捷運站交通便利步行約8~10分鐘。
2.有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋可至公館。附近
  巷口有多線公車。
3.新北環快:銜接板橋、新店
4.台64線快速道路:通往八里-新店
生活機能︰
本社區住戶單純,24H刷卡管制出入,適合首購及小家庭進駐。
最便利生活商圈,臨近有頂好超市、百視達門市、樂華夜市、太平洋百貨、仁愛公園
、永安市場捷運及6米巷寬優質巷道,距離北市過中正橋就到總統府...等公家機關及
228紀念公園、台北車站、新光三越等。
法院筆錄節錄重點內容
1.開鎖入內發現,屋內有人居住,門外有放置數雙鞋子,B3停車位編號32號,有停放
  一車輛。
2.據大樓管理員及總幹事表示,債務人自108年5月間遭羈押後,不動產即無人出入,
  亦無出租情形。
3.經與保全人員確認管理費每月3,082元從109年6月起未繳納,32號車位已無人使用
  ,房子已無人進出很久,經開鎖入內發現,屋內明顯無人居住,已斷水斷電,屋內凌
  亂有雜物,貴重物品已搬離,無增建。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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