0119玄泰美.日式四房雙車|鄰家樂福商圈.近萬坪運動公園

最近更新:2021-01-07 12:30:51
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一般戶租金 2,580
單價:33.03 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
5年8個月
權狀坪數
78.12坪
路名
民有街86號9樓
社區
玄泰美
物件編號
109明124059
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上20層 地下4層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:78.12坪 (258.250㎡)
  • 土地面積:5.76坪 (19.040㎡)
  • 主建物:40.08坪 (132.490㎡)
  • 附屬:6.83坪 (22.570㎡)
  • 公設:20.12坪 (66.510㎡)
  • 車位:11.09坪 (36.660㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:玄泰美
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109明124059
公告地址:
新北市林口區民有街86號9樓
公告建坪: 
權狀坪數:78.12坪
使用坪數:78.12坪【主建物:40.08坪;附屬:6.83坪;公設:20.12坪
        ;車位:11.09坪;增建:0坪】
完工日期:104.05.26
公告地坪:5.76
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/19 【2580萬】點交→停拍(提擔保)
第2拍 000/00/00 【2064萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1652萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
9層/共20樓
鄰近學區︰  
南勢國小、林口國中
鄰近交通︰
位林口中心商業區,對面就是家樂福,步行可至萬坪運動公園、扶輪公園,文化二
路與仁愛路亦有公車站牌。
開車5分鐘上中山高交流道。
生活機能︰
該案總戶數122戶含10戶店面。
玄泰美3面臨路,規劃A、B棟獨棟3併對稱大樓,皆設計4房格局,分別為82坪的
A1、B1戶,及66坪的A2、A3、B2、B3戶。
戶戶2~3面採光,每間衛浴皆開窗,A1、B1戶前陽台規劃往下降板50公分,提供土地
深度可做植栽或水景。
~
社區設施方面,1樓大廳擺設展示鋼琴,A棟14樓規劃健身房,B棟14樓規劃運動吧
,附設撞球台,頂樓規劃空中花園。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人在場稱本件建物係由其自行居住使用,無出租或出借他人,無增建,無海砂
屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為中心商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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