0331金富帝寶B1.採光四房車｜後埔商圈.學區.市場.捷運

■案件內容介紹
公告案號：109木59776
公告建坪：  
權狀坪數：55.07坪
使用坪數：55.07坪【主建物：33.13坪；附屬：6.82坪；停車坪：1.08坪
               ；公設：14.04坪；增建：0坪】
完工日期：99.11.22
公告地坪：7.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/06 【3840萬】點交→流標
第2拍 110/01/27 【3072萬】→流標
第3拍 110/03/31 【2543.32萬】→停拍(條件變更)
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
15層/共15樓
鄰近學區︰  
後埔國小、重慶國中
鄰近交通︰
距民德路口站步行約5分鐘，可搭乘604、651、藍31
、667等多線公車。於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、
台鐵、高鐵、國道客運﹞交通四通八達。
~
距台65線新北市特二號快速道路五股土城線車程約8分鐘
生活機能︰
「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，
40與57坪規劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，
B、C、D棟呈ㄩ字形相連，休閒設施有交誼廳、閱覽室、
健身房、花園廣場與撞球室。
~
位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，
最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯
福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.現場履勘時，據債務人母親表示，建物為自住，車位編號82號位於地下一樓之機
  械式車位。
3.債務人嗣陳報房屋屋內並經設計裝潢。本件拍賣標的除拍賣應有部分，不點交外，
  房屋部分於拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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