0824天地朗朗.電梯別墅.三車位|前後庭院.鄰康橋學區

最近更新:2021-08-03 19:23:20
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一般戶租金 2,598.4
格局
屋齡
9年10個月
權狀坪數
153.08坪
路名
興林路221巷19號
社區
天地朗朗
物件編號
109衷10738
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下1層
  • 本件樓層:1+2+3.5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:三車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:153.08坪 (506.050㎡)
  • 土地面積:60.91坪 (201.350㎡)
  • 主建物:77.76坪 (257.060㎡)
  • 附屬:32.06坪 (105.980㎡)
  • 公設:18.19坪 (60.130㎡)
  • 陽台:
  • 車位:25.07坪 (82.880㎡)
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:天地朗朗
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109衷10738
公告建坪:  
權狀坪數:153.08坪
使用坪數:153.08坪【主建物:77.76坪;附屬:32.06坪;公設:18.19坪
    ;車位:25.07坪;增建:0坪】
完工日期:100.10.26
公告地坪:60.91坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/22 【4060萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 110/03/23 【4060萬】不點交→流標
第2拍 110/04/27 【3248萬】點交→流標
第3拍 110/05/25 【2598.4萬】→停拍(因疫情)
第3拍 110/06/22 【2598.4萬】→停拍(因疫情)
第3拍 110/08/24 【2598.4萬】→待拍
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰ 
林口國小、永平國中
鄰近交通︰
距離林口交流道約3公里,行駛橫窠雅路至五股交流道約10分鐘。
生活機能︰
該案基地劃分為「天朗區」與「地朗區」:
天朗區基地面積773坪,規劃12戶,基地臨近興林路及東明一街的計劃道路上,地坪
50~70坪,建坪140~165坪,戶戶規劃前花園、後庭院綠地及觀景水池,地下室為娛樂
室及休憩區。
地朗區基地面積694坪,規劃15戶,地坪40~60坪,建坪110~135坪,規劃社區內道路
,保全嚴密。
建築外觀採現代典雅風格設計,外牆以花崗岩搭配窯燒磚及抿石子,並以金屬隔柵裝飾
,營造氣派外觀。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.本件係調假扣押卷執行,於假扣押查封時,大門深鎖,無人應門。經新北市政府警察
    局林口分局於109年5月2日查訪,在場人債務人父親稱:出租他人。
3.本院於109年9月22日履勘現場,未遇債務人,在場人債務人父親稱:出租他人,由
    劉姓房客與其朋友使用,未經手租賃契約,不知租賃期間及內容。
4.承租人劉○鑫於109年12月17日陳報租賃契約,租期至112年12月31日,每月租
    金12000元。
5.本件租賃權經本院以執行命令除去,如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則
     點交,否則不點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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