0113青年福利園.邊間三房｜重慶國小旁.鄰黃昏市場

■案件內容介紹
公告案號：109職二366
公告建坪：  
權狀坪數：33.01坪
使用坪數：33.01坪【主建物：24.37坪；附屬：2.40坪；車位：0坪
        ；公設：6.24坪；增建：0坪】
完工日期：85.09.26
公告地坪：3.7坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/12/23 【1350萬】點交→流標
第2拍 110/01/13 【1080萬】→賀成交/1158.9999萬/共1人
第3拍 000/00/00 【864萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
8層/共9樓
鄰近學區︰  
重慶國小、重慶國中
鄰近交通︰
開車族可至土城連接北二高或至亞東連接快完工的特二快道路，連接中山高和北二
高，往南往北都方便。
機車族若要往捷運站可沿重慶路騎機車前往府中站或沿四川路至亞東站，府中站往
北過一站就是板橋站，擁有五鐵共構且規劃良好的新板特區。
公車族周圍公車線路不少，有245、265、657、813、926、藍32等公車，班次多，
可迅速至捷運站或其他目的地。
生活機能︰
傳統採買則可至重慶國中隔壁的國慶黃昏市場，重慶路沿線也有飲食商家。
■法院筆錄節錄重點內容
1.為債務人林X芳夫妻與子女居住使用，準此，本件拍定後點交。
2.本件係變價分割共有物事件，共有人有優先承買權。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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