0129敦南一品花園.景觀三房車|戶戶有花園.秀朗學區

最近更新:2021-01-06 11:28:13
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一般戶租金 2,516.4
單價:44.33 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
4年1個月
權狀坪數
56.76坪
路名
民有街67巷11號21樓
社區
敦南一品花園
物件編號
109廉74511
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上22層 地下4層
  • 本件樓層:21樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:56.76坪 (187.640㎡)
  • 土地面積:6.12坪 (20.230㎡)
  • 主建物:26.15坪 (86.440㎡)
  • 附屬:8.79坪 (29.050㎡)
  • 公設:14.71坪 (48.620㎡)
  • 車位:7.11坪 (23.500㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:敦南一品花園
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109廉74511
公告建坪:  
權狀坪數:56.76坪
使用坪數:56.76坪【主建物:26.15坪;附屬:8.79坪;車位:7.11坪
        ;公設:14.71坪;增建:0坪】
完工日期:105.12.14
公告地坪:6.12
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/25 【3145.5萬】不點交→流標
第2拍 110/01/29 【2516.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2014萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
21層/共22樓
鄰近學區︰  
永和國中,福和國中
鄰近交通︰
景安捷運步行約10分鐘。
雙北通勤透過福和橋、永福橋或中正橋,三橋三快輕鬆串聯精華商圈。
生活機能︰
「敦南一品」,基地方正三面臨路,為零店面純住家社區,獲得銀級綠建築認證。
產品規劃49~68坪、3~4房,強調日系制震工法與休閒設施會館,每戶室內都擁有
小花園。
~
該案樓高22層,公設比僅29.6%,1、2樓為公設空間,聘請三二行館設計團隊規
劃會館,有挑高7米7迎賓大廳、交誼廳、健身房、KTV、閱覽室、吧檯、空中花
園等項目。
~
位於民有街巷內,具備中正路、景平路商圈機能,走路可到秀朗學區、大潤發、全
聯、愛買、永和區圖書館、健身中心、幼兒園、傳統市場等設施。
法院筆錄節錄重點內容
1.在場人即第三人蔡X禕稱,系爭房屋已由其向債務人李○妘承租並占用中,並提
出租賃契約影本為證,租金每月為25,000元,租期自108年9月1日起至113
年2月28日止。因第三人已於查封前合法有權占用房屋,故拍定後不點交。
2.另本件地下四樓尚有編號56號停車位,第三人稱由其使用中,該停車位係共同使
用部分建物之所有權應有部分,權利範圍為144分之1,惟應由全體區分所有權人
協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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