■案件內容介紹
公告案號:109壽94341
公告建坪:
權狀坪數:107.04坪
使用坪數:107.04坪【主建物:51.21坪;附屬:10.36坪;車位:19.23坪
;公設:26.24坪;增建:0坪】
完工日期:98.08.05
公告地坪:18.33坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/30 【4700萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3760萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3008萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共12樓
鄰近學區︰
五華國小、碧華國中
鄰近交通︰
自基地到重陽橋車程約2~3分鐘,方便通往台北市士林地區。
距離規劃中捷運環狀線五華國小站不遠,步行約2~3分鐘可達,未來性可期。
生活機能︰
「凱悅登峰」位於台北縣三重市重陽重劃區,與台北市僅隔1座重陽橋,近萬坪
河濱公園,又可觀淡水河景,居住環境佳且擁視野景觀,都是主要特色。
全案規劃82、88坪產品、純4房,戶戶可享4面採光。
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基地面積418坪,規劃A、B棟建物,採單層單戶規劃,共25戶,內含3戶店面。
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市區5分鐘進三峽市區,雙享老街人文韻味與食衣住行應有盡有的便利街采生活。
■法院筆錄節錄重點內容
1.標的係由債務人自住,無出租,無增建,停車位亦債務人自用,無出租,停車位編
號28、29係平面停車位。
2.系爭建物及2個車位均由債務人自住使用,屋況良好,惟實際情形仍請投標人至現
場自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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