0127三和路4段.2樓.公寓|鄰三和國中.捷運.夜市

最近更新:2021-01-12 07:54:07
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一般戶租金 739.2
單價:30.28 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
49年7個月
權狀坪數
24.41坪
路名
三和路四段145巷106-1號2樓
社區
物件編號
109速60841
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:24.41坪 (80.690㎡)
  • 土地面積:8.87坪 (29.320㎡)
  • 主建物:24.41坪 (80.690㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109速60841
公告建坪:  
權狀坪數:24.41坪
使用坪數:26.01坪【主建物:24.41坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:1.60坪】
完工日期:60.06.02
公告地坪:8.87
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/16【1155萬】不點交→流標
第2拍 110/01/06【924萬】→流標
第3拍 110/01/27【739.2】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
2層/共3樓
鄰近學區︰  
厚德國小、三和國中
鄰近交通︰
三和路四段,鄰近捷運徐匯中學站和三和國中站,由三和路經自強路、重陽橋
可達士林,也可由重陽路接上三重交流道
生活機能︰
三和路四段為示範道路,幸福戲院、徐匯中學皆於此,中山一路延伸三和路四段,
店面多餐飲業、連鎖商家。
商業交易穩定且熱絡,環狀線第2階段也預計在此設立站點,未來將提升區內交通
機能,除了居民的生活採買,消費型態也將更趨多元。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的於拍定後不點交。
  拍賣建物於現場查封時,債務人在場並表示拍賣建物目前出租予第三人楊○○承租
  中,租賃期間自108年10月15日起至113年10月14日止。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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