1208君臨大地.景觀套房｜鄰未來K8捷運.新和國小

■案件內容介紹
公告案號：108宇84271
公告建坪：  
權狀坪數：12.22坪
使用坪數：12.22坪【主建物：9.65坪；附屬：1.11坪；車位：0坪
                 ；公設：1.46坪；增建：0坪】
完工日期：82.03.10
公告地坪：2.25坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/12/08 【660萬】不點交→停拍(更改拍賣日期)
第2拍 000/00/00 【528萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【423萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
14層/共14樓
鄰近學區︰  
新和國小、安康國中
鄰近交通︰
新北市新巴士,8,1505,202,202區,208,248,624,橘1,橘9
近未來捷運K8站。
生活機能︰
1.前後棟分離出入門禁,大樓警衛前後各一個,超大中庭花園,孩童遊樂設施.
2.未來捷運站旁
3.新和學區
4.中安大橋去信義區超快速
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
  現出租予第三人蔡○端居住使用，租期自108年12月22日起至113年12月22日
  止，每月租金7000元；系爭建物有漏水情形，無配賦停車位，請投標人注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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