■案件內容介紹
公告案號:108宇84271
公告建坪:
權狀坪數:12.22坪
使用坪數:12.22坪【主建物:9.65坪;附屬:1.11坪;車位:0坪
;公設:1.46坪;增建:0坪】
完工日期:82.03.10
公告地坪:2.25坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/08 【660萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【528萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【423萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
14層/共14樓
鄰近學區︰
新和國小、安康國中
鄰近交通︰
新北市新巴士,8,1505,202,202區,208,248,624,橘1,橘9
近未來捷運K8站。
生活機能︰
1.前後棟分離出入門禁,大樓警衛前後各一個,超大中庭花園,孩童遊樂設施.
2.未來捷運站旁
3.新和學區
4.中安大橋去信義區超快速
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
現出租予第三人蔡○端居住使用,租期自108年12月22日起至113年12月22日
止,每月租金7000元;系爭建物有漏水情形,無配賦停車位,請投標人注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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