1217永和路1段.5樓.增建公寓|近樂華夜市.頂溪捷運

最近更新:2020-11-19 16:31:39
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一般戶租金 1,659
單價:53.83 萬/坪
格局
屋齡
48年2個月
權狀坪數
30.82坪
路名
永和路一段210巷3號5樓
社區
物件編號
109順25892
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:30.82坪 (101.880㎡)
  • 土地面積:10.91坪 (36.060㎡)
  • 主建物:30.82坪 (101.880㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109順25892
公告建坪:  
權狀坪數:30.82坪
使用坪數:55.19坪【主建物:30.82坪;附屬:0坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:24.37坪】
完工日期61.09.15
公告地坪:10.91
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/17【1659萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00【1328萬】→時間未定
第3拍 000/00/00【1062萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5樓
鄰近學區︰ 
永和國小、永和國中
鄰近交通︰
搭乘5、57、214、238、624、627等公車至「樂華戲院」下車,即可抵達。
沿永和路一段步行至永平路步行約10分鐘即可抵達新蘆線至「頂溪站」。
從永和路可直上中正橋至北市中正區。
案件介紹︰
樂華夜市,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,早上為一小型菜市場,其周邊還
有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了傍晚,攤販與人潮便
會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈
,可說是生活不可缺少的美食天堂。
法院筆錄節錄重點內容
1.5樓及增建拍定後不點交。
2.第三人長永工程有限公司基於租賃關係占有5樓客廳及5樓頂增建全部中,租期自
  107年2月1日起,迄112年1月31日止,租金每月12000元。
3.第三人黃X祥基於租賃關係占有5樓房間之一及5樓頂增建部分中,租期自108年
6月25日起,迄111年6月24日止,租金每月新8000元。
4.第三人丁睿綱基於租賃關係占有5樓主臥室中,租期自108年1月15日起,迄110
  年1月14日止,租金每月10000元。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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