1203捷和生活家.三房車.低公設|比漾百貨旁.24H保全

最近更新:2020-11-15 09:46:01
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一般戶租金 2,301
單價:51.92 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
24年8個月
權狀坪數
44.32坪
路名
保生路22巷19弄12號14樓
社區
捷和生活家
物件編號
109蘭42574
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上25層 地下4層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:44.32坪 (146.510㎡)
  • 土地面積:3.74坪 (12.360㎡)
  • 主建物:26.48坪 (87.530㎡)
  • 附屬:2.83坪 (9.350㎡)
  • 公設:2.92坪 (9.650㎡)
  • 車位:12.09坪 (39.960㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:捷和生活家
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109蘭42574
公告建坪:  
權狀坪數:44.32坪
使用坪數:44.32坪【主建物:26.48坪;附屬:2.83坪;公設:2.92坪
        ;車位:12.09坪;增建:0坪】
完工日期85.03.22
公告地坪:3.74
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/03 【2301萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1841萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1473萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
14層/共25樓
鄰近學區︰ 
永平完全學區
鄰近交通︰
1.步行永安站10-15分鐘,附近公車站林立(706等等)
2.捷運萬大線-永平站(已動工)。保留了未來增值的潛力。
案件介紹︰
1.低公設比率,房子的使用空間大
2.24小時保全警衛,進出管理嚴格,出入住戶單純
3.比漾百貨(前SOGO)就在你家旁購物,逛街超方便
4.永平完全學區,從幼稚園、小學一直到高中
5.未來市公所規劃地點,保順路鄰仁愛公園為永和市公所規劃地點
6.仁愛公園2萬坪綠地,綠寶石河濱公園,優質生活區。
7.比漾百貨商圈,永和新東區,流行與時尚的指標。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,債務人配偶在場,稱建物由債務人及家屬自行居住使用,無出租
  或出借他人,無增建,無地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡情事,本件
  建物拍定後點交。
2.又本件拍賣之3709建號主要用途為停車空間,經債務人配偶陳報停車位為B2-A52,
  經本院囑請新北市政府警察局永和分局至現場調查,車位由債務人使用,請應買人
  自行向社區查明該停車位有無相關使用規範或限制,日後不得以此為由聲請撤銷拍
  賣或減少價金,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區、道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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