1208長安街138巷.透天厝|海山學區.近市場.板新捷運

最近更新:2020-11-07 16:35:32
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一般戶租金 2,288
格局
屋齡
46年1個月
權狀坪數
28.23坪
路名
長安街138巷3弄25號2層樓
社區
物件編號
109協27804
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3+4層/2樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:28.23坪 (93.320㎡)
  • 土地面積:20.9坪 (69.090㎡)
  • 主建物:28.23坪 (93.320㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109協27804
公告建坪:  
權狀坪數:28.23坪
使用坪數:76.18坪【主建物:28.23坪;附屬:0坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:47.95坪】
完工日期:63.11.29
公告地坪:20.90
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/12/08 【2288萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1831萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1465萬】→時間未定
類型︰
住家/透天厝
樓層/總層:
1+2+3+4層/共2樓
鄰近學區︰  
海山國小、海山國中
鄰近交通︰
距海山國小站步行約5分鐘,可搭乘265夜、265區、604、657、藍17號公車。
特一號快速道路
連結中山高、北二高
環狀捷運線-捷運板新站走路10分鐘。
案件介紹︰
附近家樂福、美聯社、長安市場、環球購物中心採購便利。
鄰近有民生公園、正隆公園、長安早市、興隆市場、大遠百、環球百貨。
法院筆錄節錄重點內容
1.查封時,在場人表示,伊係債務人之次子,房屋現係伊父親及家人居住使用,
  無出租他人,房屋未有強制執行法第77條規定足以影響交易之重大情事,有增
  建3、4樓,增建部分亦為自己使用。拍定後點交。
2.現場執行時,債務人表示,增建部分須從房屋大門左側之樓梯出入,該樓梯自
  1樓通至4樓,2、3、4樓均係伊與家人居住使用,沒有出租他人,除該樓梯可
  供出入外,並無其他內梯可相通。
3.代理人表示,通往2、3、4樓之樓梯位於1樓建物大門左前側,如撤除鐵捲門時
  ,即為獨立之建物。債務人表示,撤除鐵捲門後,2、3、4樓增建部分卻可獨立
  使用,但目前沒有獨立水、電。當年買房時,1、2樓是有內梯相通,樓梯在目前
  1樓客廳,是後來增建3、4樓時,才把原有內梯打掉,建築目前使用之樓梯。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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