1209中正路192巷.5樓.頂加|近蘆洲國中.空大.捷運

最近更新:2020-11-25 06:35:21
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一般戶租金 907.2
單價:31.85 萬/坪
格局
屋齡
34年10個月
權狀坪數
28.48坪
路名
中正路192巷2弄1-4號5樓
社區
物件編號
109職一325
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:28.48坪 (94.150㎡)
  • 土地面積:8.13坪 (26.870㎡)
  • 主建物:25.67坪 (84.850㎡)
  • 附屬:2.81坪 (9.280㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職一325
公告建坪:  
權狀坪數:28.48坪
使用坪數:41.20坪【主建物:25.67坪;附屬:2.81坪;公設:0坪
                  ;車位:0坪;增建:12.71坪】
完工日期75.02.05
公告地坪:8.13
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/18 【1134萬】點交→流標
第2拍 109/12/09 【907.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【726萬】→時間未定
類型︰住宅/公寓
樓層/總層:5+6層/共5樓
鄰近學區︰  
忠義國小、蘆洲國中
鄰近交通︰
蘆洲捷運站步行9分鐘內,64快速道路及成蘆橋四通八達,交通便利。
生活機能︰
附近有成功市場,蘆洲市公所、銀行、郵局、加油站,緊臨商業區繁榮盛景,
卻又維持單純品味的居住風範,為蘆洲市中心高品質生活住宅區。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交(蘆洲分局於109年7月27日函覆為目前無人居住使用。惟現在實際情
  形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2.增建係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與5樓內
  部不相通,且有獨立出入口。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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