1216光明路32巷.一樓.公寓|菜寮捷運5分鐘.區公所商圈

最近更新:2020-11-21 10:45:24
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一般戶租金 448
單價:51.08 萬/坪
格局
2房/ 2衛
屋齡
41年6個月
權狀坪數
8.77坪
路名
光明路32巷34弄25號1樓
社區
物件編號
109壽55817甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:8.77坪 (28.990㎡)
  • 土地面積:4.65坪 (15.370㎡)
  • 主建物:8.77坪 (28.990㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109壽55817甲
公告建坪:  
權狀坪數:8.77坪
使用坪數:13.0坪【主建物:8.77坪;附屬:0坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:4.22坪】
完工日期:68.05.24
公告地坪:4.65
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/18 【560萬】部分點交→流標
第2拍 109/12/16 【448萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【359萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰ 
集美國小、三重國中
鄰近交通︰
近捷運菜寮站,聯外交通機能可從忠孝路連至忠孝橋,能通往新莊區或台北市
區。
過台北橋就抵達台北市,開車由三和路也能連接到國道1號三重交流道,或由
龍門路往西銜接新北環快,可快速前往新北市新莊、板橋等區。
案件介紹︰
休閒機能:三重市綜合運動公園
生活機能:鄰重新路上生活機能佳,附近傳統市場、三重市公所、台灣銀行。
縣立醫院、三重市行政中心。
法院筆錄節錄重點內容
1.光明路32巷34弄25號目前出租,由房客開門入內,租期從108年12月至109
年11月30日,目前由第三人侯X祥承租。
2.建物隔成兩間房間,後方房間從後方防火巷進入,由債務人吳○慶太太開門進入
,稱該屋目前無出租。地政人員稱後方有增建。前方房屋因有第三人承租使用,
拍定後不點交,後方房屋拍定後按現況點交。
3.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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