1222富邦頂好中心.大戶5樓.頂加|三和夜市.台北橋捷運

最近更新:2020-12-05 15:31:05
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一般戶租金 1,468
單價:28.82 萬/坪
格局
屋齡
34年11個月
權狀坪數
50.94坪
路名
文化北路37-2號5樓
社區
物件編號
109衷46066甲
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:50.94坪 (168.400㎡)
  • 土地面積:13.99坪 (46.240㎡)
  • 主建物:40.31坪 (133.250㎡)
  • 附屬:2.01坪 (6.640㎡)
  • 公設:8.62坪 (28.490㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109衷46066甲
公告建坪:  
權狀坪數:50.94坪
使用坪數:71.00坪【主建物:40.31坪;附屬:2.01坪;公設:8.62坪
        ;車位:0坪;增建:20.03坪】
完工日期:75.01.28
公告地坪:14.00
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/24 【1835萬】不點交→流標
第2拍 109/12/22 【1468萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1175萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5樓
鄰近學區︰ 
光興國小、光榮國中
鄰近交通︰
64快速道路加強其便利性,10分鐘即可上中山高,通勤族更有捷運可搭乘。
近捷運台北橋站,離台北市一橋之隔,交通便利性高。
案件介紹︰
步行可達台北橋捷運站,週邊生活機能優良,舉凡便利商店、銀行、醫院、
早市、夜市,應有盡有。
~
三和夜市、百事達、飛龍保齡球館、萊爾富、85℃咖啡館。銀行:新光銀行、
彰化銀行。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
  查封時在場人林○寶稱:5樓,為自己及家人居住使用,其中一房間出租他人使用
  ;頂樓有加蓋,其中一房間出租他人使用。
2.債權人新光銀行有陳報房屋租賃契約書2份。
3.現居住人林○寶、蘇○梅向法院陳報:自購屋時75年1月28日起即居住在此,有
  繳納房屋稅、地價稅、水電費等為憑。與債務人徐○蒂間係借名登記,非租用關係
  、亦非借用關係。已對債務人徐○蒂提起返還借名登記財產等訴訟。
4.另據債務人徐○蒂向法院陳報:自91年9月9日起同意林○寶、蘇○梅居住迄今,
  當初購買不動產時並無約定借名登記,目前雙方訴訟中。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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