1222中央路4段.5樓.2戶|工業住宅.近頂埔捷運站

最近更新:2020-12-03 07:04:34
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一般戶租金 888
單價:20.14 萬/坪
格局
屋齡
36年11個月
權狀坪數
44.1坪
路名
中央路四段27巷10弄9號5樓
社區
物件編號
109衷61192
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:44.1坪 (145.790㎡)
  • 土地面積:11.05坪 (36.520㎡)
  • 主建物:39.2坪 (129.580㎡)
  • 附屬:4.9坪 (16.190㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109衷61192
公告建坪:  
權狀坪數:44.10坪
使用坪數:44.10坪【主建物:39.20坪;附屬:4.90坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:73.01.30
公告地坪:11.05
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/24 【1110萬】點交→流標
第2拍 109/12/22 【888萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【711萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5層/共5樓
鄰近學區︰ 
頂埔國小、土城國中
鄰近交通︰
頂埔站為捷運板南線末端站,連結至市中心便捷,目前捷運三鶯線正在動工中。
三鶯線預計2023年完工,屆時頂埔站將成為雙捷運交會站,可吸引三峽、鶯歌
通勤族轉乘,未來可串聯捷運機場線,為頂埔重大建設利多。
案件介紹︰
捷運頂埔站生活圈以中央路四段為主幹道,涵蓋福安街、金安街、中州路等路段
,商圈內有頂埔國小、頂新公園。
~
採買有中央路四段沿線商家以及頂埔黃昏市場、中州路的全聯超市,「國美A1」
社區旁則有小型早市,基本生活機能皆備。
~
生活圈靠近土城工業區,並有多間廠辦、科技公司,晚上較為昏暗。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
  查封時大門深鎖,無人應門。鄰居稱無人居住,信箱信件許久未取。
  經本院囑請新北市政府警察局土城分局派員查明使用情形:無人居住。
  本件占有使用情形,本院已盡力調查,惟若查報與事實不符,致依法不得點交時,本
  院雖於拍賣公告定為點交,屆時仍得不予點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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