仁愛皇家 三房平車 近仁愛公園

最近更新:2020-10-15 16:49:38
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一般戶租金 1,787.2
單價:34.51 萬/坪
格局
3房
屋齡
10年2個月
權狀坪數
51.79坪
路名
仁愛路282巷26號4樓
社區
仁愛皇家
物件編號
108木127448
段懿真經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:51.79坪 (171.207㎡)
  • 土地面積:5.9坪 (19.504㎡)
  • 主建物:24.75坪 (81.818㎡)
  • 附屬:3.55坪 (11.736㎡)
  • 公設:11.72坪 (38.744㎡)
  • 車位:11.77坪 (38.909㎡)
生活機能
  • 公園:仁愛公園
  • 學區:永平高中國中部,永平國小,永平高中
  • 購物:樂華夜市,比漾廣場,福和市場
  • 交通:環河西路二段,捷運頂溪站,華中橋
社區資料
  • 名稱:仁愛皇家
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆建物門牌:仁愛路282巷26號4樓
◆主建物坪數: 24.75
◆附屬坪數: 3.55
◆公設坪數: 11.72
停車坪坪數: 11.77
◆土地坪數: 5.90
◆房屋樓層:所在樓層 4 樓/總樓層 16 樓
◆房屋朝向: 朝西南

仁愛皇家雖距離捷運頂溪站步行略遠,但可直接在社區門口搭乘免費公車至捷運站。全案規劃39~64坪3~4房均質產品,共4棟建物,採口字型規劃,前兩棟地上16樓、後兩棟18樓,單層3併,無雨遮設計,室內使用坪效大,車輛由282巷進出,停車場為單車道設計。休閒設施規劃在1樓,有視聽劇院、瑜珈室等。北縣永和仁愛路自永和路二段,一路到中山路三段,永平路、保福路周邊,近仁愛公園,居住質感佳。

拍賣紀錄

法院公告文 第一拍 2020/07/29 【2791萬】 每坪底價98.6萬,不點交 → 流標
法院公告文 第二拍 2020/08/19 【2234萬】 每坪底價78.9萬,不點交 → 流標
法院公告文 第三拍 2020/09/23 【1787.2萬】 每坪底價63.1萬,不點交 →停拍(條件變更)

公告筆錄

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件標的於109年2月12日現場查封時,為仁愛皇家社區,債務人洪照鈞、洪銓鴻表示已出租第三人陳00,租期自108年6月5日起至110年6月4日止、每月租金3萬4,000元。建物並無增建、海砂屋等情。停車位編號87號位於地下室2樓。除拍賣應有部分不點交外,建物之租賃關係業經本院為命令除去之通知,若上開通知於點交前經廢棄確定則不點交,否則點交之。
2‧依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號87號,惟仍請應買人自行查明所在位置,如有爭議,以實體確定判決為準。
3‧本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至109年3月25日止,新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。
《拍賣抵押物》
◎本案件為公同共有持分,請應買人自行查明確認範圍[他項權利: 拍後塗銷]

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段懿真
新北市土城區中央路一段67-3號5樓
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