1021中正路379巷.9間套房.頂加雅寓.邊間|國光公園旁

最近更新:2020-10-10 11:07:09
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一般戶租金 1,068.44
單價:31.12 萬/坪
格局
9房/ 9衛
屋齡
42年2個月
權狀坪數
34.33坪
路名
中正路379巷3弄22-3號4+5樓
社區
物件編號
108木104005
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:34.33坪 (113.490㎡)
  • 土地面積:8.5坪 (28.090㎡)
  • 主建物:30.42坪 (100.560㎡)
  • 附屬:3.91坪 (12.920㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108木104005
公告建坪:  
權狀坪數:34.33坪
使用坪數:54.50坪【主建物:30.42坪;附屬:3.91坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:20.17坪】
完工日期:67.08.10
公告地坪:8.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 107/06/12 【1480萬】不點交→流標
第2拍 107/07/10 【1187萬】不點交→停拍(條件變更)
第2拍 107/08/14 【1187萬】→流標
第3拍 107/09/11 【951萬】→流標
第4拍 108/01/08 【763萬】→流標案號:106司火113510
第二輪:
第1拍 109/05/20 【1667.65萬】不點交→停拍(拍賣內容有誤)
第1拍 109/06/17 【1667.65萬】不點交→流標
第2拍 109/07/15 【1334.54萬】不點交→流標
第2拍 109/10/21 【1068.44萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【855萬】→時間未定
第4拍 000/00/00 【684萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
4+5層/共4樓
鄰近學區︰ 
國光國小、板橋國中
鄰近交通︰
開車約5分鐘可達北二高中和交流道,另有連接東西向64快速道路(八
里-新店),約10分鐘到景安捷運站。
~
地點交通相當方便,位公車總站,約有13線站牌。
案件介紹︰
國光公園旁、對面是435藝文中心。近板橋國民運動中心,生活機能十方便利。
中正路附近機能方便,附近全聯,家樂福...直營連鎖店林立。
法院筆錄節錄重點內容
1.經債務人於105年9月7日起至111年9月6日止出租予第三人李X濱,每
  月租金15,000元。第三人李X濱嗣於108年9月1日起至110年8月31日
止轉租予安心管理顧問企業社。
4樓及頂樓加蓋部分為分租套房,其中4樓建物內部共隔成5間,門上分別標
示為401至405號房,作為出租套房使用。其中403號房嚴重漏水,而4樓有
漏水至3樓情形。405號房曾發生房客在內燒炭自殺情事。
2.另4樓頂樓加蓋部分,亦隔成4間套房出租。4樓與頂樓加蓋部分各自有獨立
通道、水電錶,應買人應予注意。4樓頂樓係拍賣應有部分,拍定後不點交,
3.4樓建物之租賃關係業經本院為命令除去之通知,若上開通知於點交前經廢棄
確定則不點交,否則點交之。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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