1109連城路.5樓.頂加雅寓|面遠東世紀廣場.鄰運動公園

最近更新:2020-10-10 09:08:02
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一般戶租金 1,390
單價:33.92 萬/坪
格局
4房/ 1廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
34年9個月
權狀坪數
40.98坪
路名
連城路467-4號5樓
社區
物件編號
108霄138757
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:40.98坪 (135.470㎡)
  • 土地面積:11.3坪 (37.350㎡)
  • 主建物:28.1坪 (92.890㎡)
  • 附屬:12.88坪 (42.570㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108霄138757
公告建坪:  
權狀坪數:40.98坪
使用坪數:49.30坪【主建物:28.10坪;附屬:12.88坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:8.28坪】
完工日期:75.01.25
公告地坪:11.30
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 103/09/17 【1775萬】部份點交→ 流標
第2拍 103/10/15 【1420萬】部份點交→ 流標
第3拍 103/11/26 【1136萬】部份點交→ 流標
公告應買(截止日104/03/04) 【1136萬】部份點交→流標
第4拍 104/04/01 【910萬】部份點交→ 流標
第4拍 104/08/26 【910萬】部份點交→停拍(未登報)
第4拍 104/09/16 【910萬】部份點交→停拍
第二輪:
第1拍 109/11/09 【1390萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1112萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【890萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5樓
鄰近學區︰ 
積穗國小、中和國中
鄰近交通︰
積穗國小公車站、64號快速道路通往淡水新店、新北大橋通往三重、經華江
橋到台北市、未來環狀中原站與橋和站捷運。
案件介紹︰
近新生街、員山路間的大面積傳統早市,是此區的一大特色,除此之外也有全
聯社、頂好、燦坤等商家提供採買機能,民安街晚上有夜市;新生街兩側小吃
攤販多。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件現出租予第三人,租期自103年1月1日起至117年12月31日止,租
  金每月1萬元,租約經公證,本件於108年11月27日查封登記,拍定後不
  點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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