1216金富帝寶D3.邊間四房車|後埔商圈.學區.市場.捷運

最近更新:2020-11-22 08:11:45
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一般戶租金 2,144
單價:39.45 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛
屋齡
權狀坪數
54.35坪
路名
重慶路245巷106號15樓
社區
金富帝寶
物件編號
109火40652
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下3層
  • 本件樓層:15樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:54.35坪 (179.670㎡)
  • 土地面積:7.2坪 (23.800㎡)
  • 主建物:32.56坪 (107.640㎡)
  • 附屬:6.86坪 (22.680㎡)
  • 公設:13.85坪 (45.790㎡)
  • 車位:1.1坪 (3.640㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:金富帝寶
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109木40652
公告建坪:  
權狀坪數:54.13坪
使用坪數:54.13坪【主建物:32.44坪;附屬:6.81坪;停車坪:1.08坪
       ;公設:13.8坪;增建:0坪】
完工日期99.11.22
公告地坪:7.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/23 【3350萬】不點交→流標
第2拍 109/10/21 【2680萬】→流標
第3拍 109/11/25 【2144萬】→停拍(條件變更)
第3拍 109/12/16 【2144萬】點交→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
15層/共15樓
鄰近學區︰  
後埔國小、重慶國中
鄰近交通︰
距民德路口站步行約5分鐘,可搭乘604、651、藍31
、667等多線公車。於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、
台鐵、高鐵、國道客運﹞交通四通八達。
~
距台65線新北市特二號快速道路五股土城線車程約8分鐘
生活機能︰
「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪,27坪2房,
40與57坪規劃3~4房,有A、B、C、D棟,A棟1樓為大廳,
B、C、D棟呈ㄩ字形相連,休閒設施有交誼廳、閱覽室、
健身房、花園廣場與撞球室。
~
位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,
最近的捷運站是板南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有全聯
福利中心,重慶路290巷也有黃昏市場,可滿足採買需求。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣建物由債務人出租予第三人江00,租期自106年10月31日起至109年11月1
  日止,每月租金39000元。再由江00轉租予第三人邱00,租期自106年11月1日
  起至109年10月31日止,每月租金39000元。有一停車位編號15號,於地下一樓
  機械停車位。
2.本件因拍賣前租期已屆滿,依強制執行法第51條第3項規定,債務人於查封後所訂
  立新租約有礙執行效果行為,縱續租亦不能對抗債權人,是拍定後建物部分點交,
  其餘拍賣應有部分則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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