0923華南名人巷.樓中樓.雙車.露臺|景安雙捷運站

最近更新:2020-09-14 10:54:59
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一般戶租金 4,652
單價:49.61 萬/坪
格局
屋齡
23年2個月
權狀坪數
93.77坪
路名
景平路431巷9號16+17樓
社區
華南名人巷
物件編號
109木18814
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上17層 地下4層
  • 本件樓層:16+17層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:93.77坪 (309.980㎡)
  • 土地面積:61.3坪 (202.640㎡)
  • 主建物:40.98坪 (135.470㎡)
  • 附屬:20.31坪 (67.140㎡)
  • 公設:17.42坪 (57.580㎡)
  • 車位:15.06坪 (49.780㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:華南名人巷
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109木18814
法院公告建坪:
權狀坪數:93.77坪
使用坪數:93.77坪【主建物:40.98坪;附屬:20.31坪;車位:15.03坪
        ;公設:17.42坪;增建:0坪】
完工日期:86.09.10
公告地坪:9.0
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/23 【4652萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3722萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2978萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
16+17層/共17層
鄰近學區︰
中和國小、永和國中
鄰近交通︰
1.近景安捷運捷運站,步行約5~8分鐘
2.近北二高,東西向快速道路
生活機能︰
華南名人巷為開放式社區,一共有A,B,C,D,E五棟,管理室在地下一樓,大樓外
觀為磚紅色方塊磚和白色方磚作搭配,復古而不失流行。
~
華南名人巷則為一般住宅,適合中小家庭.五分鐘可到景安捷運站、中和市公所
、中和國小、保健市場、全聯社、南華路上傳統小吃、咖啡廳、診所、洗衣墊
、便當店、便利商店、等等應有盡有滿足日常所需。
~
中央新村生活商圈,距新北市立圖書館中央分館步行約5分鐘、新店高級中學步行約
10分鐘,離安坑交流道車程約3分鐘
■法院筆錄節錄重點內容
1.於現場查封時,據債務人稱,房屋為自住並無增建、海砂屋等情。另車位為平面車
  位,位於社區地下2樓,目前已出租他人使用。
  16樓與17樓共用內梯,17樓無獨立出入口、水電,並有露臺,且露台改建為室內
  空間。本件除拍賣應有部分不點交外,房屋於拍定後點交。
2.依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號20、21號,惟仍請應買人自行查明所在
  位置,如有爭議,以實體確定判決為準。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.人行步道。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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