1008水築館.景觀四房車|河堤第一排.永平學區.飯店式管理

最近更新:2020-09-09 18:19:32
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一般戶租金 2,984
單價:42.01 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 3衛/ 4陽台
屋齡
18年3個月
權狀坪數
71.03坪
路名
環河西路2段243號17樓
社區
水築館
物件編號
109濟50018
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上24層 地下4層
  • 本件樓層:17樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:71.03坪 (234.810㎡)
  • 土地面積:4.1坪 (13.550㎡)
  • 主建物:35.83坪 (118.440㎡)
  • 附屬:5.57坪 (18.410㎡)
  • 公設:13.41坪 (44.330㎡)
  • 車位:16.22坪 (53.620㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:水築館
  • 管理費:每坪50元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109濟50018
公告建坪:  
權狀坪數:71.03坪
使用坪數:71.03坪【主建物:35.83坪;附屬:5.57坪;停車坪:16.22坪
            ;公設:13.41坪;增建:0坪】
完工日期:91.06.13
公告地坪:4.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/08 【2984萬】部份點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2387.2萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1909.8萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
17層/共24樓
鄰近學區︰  
永平國小、永平中學
鄰近交通︰
社區前面就有公車站牌(環河西路站),可搭乘F521、F523、
橘3號公車、未來萬大線永平國小捷運站與台64與65新北環快(快速道路)。
~
開車只需五分鐘就可直達台北市區,步行至頂溪捷運站約6~8分鐘,
加上原有的公車系統,交通相當便捷。
生活機能︰
總戶數506戶,路寬20米,飯店式管理,全年溫水SPA游泳池、
頂級視聽電影院(週末免費放映)、兒童室內室外遊憩區、健康養身
健身房、迎賓車道、貴賓專屬會客區、羅浮宮奢華大廳、中庭舒適花園、
安逸休閒咖啡廳等公設。
~
離中正橋、華中橋、家樂福中和店、好市多Costco中和店車程約4~6分鐘,
社區附近有莊敬市場傳統市場、SOGO商圈步行距離內,各式商店,餐廳,
便利超商.大潤發等量販店
■法院筆錄節錄重點內容
1.履勘時,債務人在場稱房屋係與家人同住,當初建的時候有陽台外推,無增建,
  下大雨或颱風時外牆有漏水情形,建物拍定後點交。
2.本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分
  所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後
  不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,
  應買人應買前應自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所
  為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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