1012中央龍園.雙併純住宅.附車位|近小碧潭捷運.中央新村

最近更新:2020-09-09 18:25:03
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一般戶租金 2,520
單價:56.09 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
21年
權狀坪數
44.93坪
路名
中央三街74號6樓
社區
中央龍園
物件編號
109卯25704
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:44.93坪 (148.530㎡)
  • 土地面積:8.2坪 (27.100㎡)
  • 主建物:29.95坪 (99.000㎡)
  • 附屬:3.73坪 (12.330㎡)
  • 公設:5.37坪 (17.750㎡)
  • 車位:5.88坪 (19.430㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:中央龍園
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109卯25704
公告建坪:  
權狀坪數:44.93坪
使用坪數:44.93坪【主建物:29.95坪;附屬:3.73坪;停車坪:5.88坪
             ;公設:5.37坪;增建:0坪】
完工日期:88.10.25
公告地坪:8.2
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/12 【2520萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2016萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1613萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
6層/共7樓
鄰近學區︰  
中正國小、文山國中
鄰近交通︰
距中央新村(捷運小碧潭站)站步行約5分鐘,可搭乘1612、1612B、
1612C、1612D、1728號公車。
~
中央路兩旁公車站牌林立,離安坑交流道車程約3分鐘近北二高、
環河快速道路。近中興路40米示範道路,往台北市信義區大約15分鐘
並可串連環河快速道路及台64新店-八里快速道路
生活機能︰
中央新村生活商圈,戶數單純,一層兩戶。距新北市立圖書館中央分館
步行約5分鐘、新店高級中學步行約10分鐘
~
附近有全聯.圖書館.傳統市場.活動中心,緊鄰萬坪萊茵河濱公園、
小碧潭公園,生活機能佳
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時,一樓信箱塞滿信件,經按門鈴並敲打大門,無人應門,建物
  居住使用狀況不明,隔壁鄰居於現場稱久未見人進出本件建物。本院會同債權人
  履勘現場結果:屋內有家具、大量雜物及擺放祖先牌位,停車位部分位於B1編號
 6號,為機械車位,其上未停放車輛。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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