■案件內容介紹
公告案號:108壯161438乙
公告建坪:
權狀坪數:44.61坪
使用坪數:44.61坪【主建物:26.59坪;附屬:3.68坪;停車坪:0坪
;公設:14.34坪;增建:0坪】
完工日期:82.07.26
公告地坪:8.3坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/28 【1420萬】點交→流標
第2拍 109/10/12 【1136萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【909萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共9樓
鄰近學區︰
成功國小、鷺江國中
鄰近交通︰
蘆洲捷運站步行約15分鐘。離成蘆橋、五股二交流道車程約5~6分鐘。
~
距公車站牌步行約3~4分鐘。永樂街[新巴士]站,可搭乘F315、F316。
永樂街站,可搭乘14、232、811、F311、橘25。
生活機能︰
社區總戶數68戶,住戶單純。2-4房格局皆有,位置緊鄰微風運河,
運動休閒的好去處~社區24小時管理,公設比低。鄰近長榮商圈、格局方正好規劃。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物部分,查封時無人應門,據轄區分局查報現為債務人自住使用。
拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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