0928我想家社區.邊間採光三房｜近成功國小.捷運蘆洲站

■案件內容介紹
公告案號：108壯161438乙
公告建坪：  
權狀坪數：44.61坪
使用坪數：44.61坪【主建物：26.59坪；附屬：3.68坪；停車坪：0坪
             ；公設：14.34坪；增建：0坪】
完工日期：82.07.26
公告地坪：8.3坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/09/28 【1420萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1136萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【909萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共9樓
鄰近學區︰  
成功國小、鷺江國中
鄰近交通︰
蘆洲捷運站步行約15分鐘。離成蘆橋、五股二交流道車程約5～6分鐘。
~
距公車站牌步行約3～4分鐘。永樂街[新巴士]站，可搭乘F315、F316。
永樂街站，可搭乘14、232、811、F311、橘25。
生活機能︰
社區總戶數68戶，住戶單純。2-4房格局皆有，位置緊鄰微風運河，
運動休閒的好去處～社區24小時管理，公設比低。鄰近長榮商圈、格局方正好規劃。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物部分，查封時無人應門，據轄區分局查報現為債務人自住使用。
   拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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