0923甲鼎金融家.景觀雙車.附露臺|徐匯捷運.坐擁財庫

最近更新:2020-09-06 15:23:07
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一般戶租金 4,371
單價:41.04 萬/坪
格局
5房/ 2廳/ 3衛/ 2陽台
屋齡
21年7個月
權狀坪數
106.51坪
路名
集賢路393號10樓
社區
甲鼎金融家
物件編號
109木12060
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:106.51坪 (352.100㎡)
  • 土地面積:19.72坪 (65.190㎡)
  • 主建物:57.15坪 (188.920㎡)
  • 附屬:7.74坪 (25.580㎡)
  • 公設:18.05坪 (59.660㎡)
  • 車位:23.57坪 (77.910㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:甲鼎金融家
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109木12060
法院公告建坪:
權狀坪數:106.51坪
使用坪數:108.82坪【主建物:57.15坪;附屬:7.74坪;車位:23.57坪
        ;公設:18.05坪;增建:2.31坪】
完工日期:88.04.09
公告地坪:19.72
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/23 【4371萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3497萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2798萬】→時間未定
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層:
10層/共12層
鄰近學區︰
桃子腳國小、國中
鄰近交通︰
捷運徐匯捷運230M.地點超優質
蘆洲主要道路中山一路.集賢路.多線公車.交通便利
生活機能︰
蘆洲稀有整棟辦公大樓,每層規劃依業主設計不同,雙電梯。是蘆洲區少數近捷運的辦
公大樓,樓下有銀行,坐擁財庫。
~
甲鼎金融家.極品大戶.一層一戶.目前為五房格局.並附一露台
可遠挑觀音山.視野遼闊
四面採光.通風佳
近海霸王.尼加拉瓜公園.全聯福利中心.小北百貨
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的於現場查封時,債務人在場並表示房屋為自住,有2個地下室2樓平面車
  位,標號為2號、3號,其中編號2號車位出租予第三人。房屋並無海砂屋等情。
  本件標的除拍賣應有部分不點交外,房屋部分則於拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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