0914帝一宅.六年屋.雙併大房附車位︱核心地段.純住宅區

最近更新:2020-08-26 07:20:56
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一般戶租金 2,200
單價:26.45 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
6年1個月
權狀坪數
83.19坪
路名
中山路412巷23號2樓
社區
帝一宅
物件編號
109凌45250
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:83.19坪 (275.010㎡)
  • 土地面積:18.7坪 (61.810㎡)
  • 主建物:40.93坪 (135.300㎡)
  • 附屬:4.54坪 (15.000㎡)
  • 公設:37.72坪 (124.690㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:帝一宅
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109凌45250
公告建坪:  
權狀坪數:83.19坪
使用坪數:83.19坪【主建物:40.93坪;附屬:4.54坪;
                                    公設:37.72坪(含車位);增建:0坪】
完工日期:103.08.18
公告地坪:18.7
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/14 【2200萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1760萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1408萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共12層
鄰近學區︰  
康橋國際學校、佳林國中
鄰近交通︰
距捷運A9站僅2.6公里,距離林口第一、第二交流道不到10分鐘距離,
尤其國道五楊高架通車後,舒緩中山高長期塞車窘境,如今抵達台北僅要20分鐘車程。
~
步行距離就有超過3站的公車站牌,不論開車、捷運通勤族或是公車族,都十分便利。
生活機能︰

本案基地面積近1600坪,鄰近中山路與文化二路口,雖然週邊生活機能頗佳,
但基地所在之處卻十分寧靜;全案僅興建4棟電梯大樓,留下近500坪的中庭
景觀花園,搭配附近的高綠覆率,小區景觀綠意盎然。
~
規劃一層雙併,均質60~65坪,超大棟距讓採光、通風、景觀條件絕佳,
戶數僅有88戶,低蔽率、高綠覆率的住二純住宅區,讓帝一宅有寧靜優雅的
健康環境,加上230米落雨松林蔭步圍繞,彷彿置身於一座綠色城堡。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件現由債務人居住使用,拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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