0914民義路1段.四樓.靜巷公寓︱近五股國小.黃昏市場

最近更新:2020-08-26 07:20:55
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一般戶租金 490
單價:21.63 萬/坪
格局
屋齡
37年8個月
權狀坪數
22.65坪
路名
民義路1段161之8號4樓
社區
物件編號
109和8809
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:22.65坪 (74.880㎡)
  • 土地面積:6.3坪 (20.820㎡)
  • 主建物:18.83坪 (62.240㎡)
  • 附屬:33.82坪 (111.800㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109和8809
公告建坪:  
權狀坪數:22.65坪
使用坪數:33.49坪【主建物:18.83坪;附屬:3.82坪;公設:0坪
                                  ;車位:0坪;增建:10.84坪】
完工日期:72.01.17
公告地坪:6.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/14 【490萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【392萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【314萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
4層/共5層
鄰近學區︰  
五股國小、五股國中
鄰近交通︰
開車由工商路到成泰路,再轉接至64快速道路,鄰近公車站牌,
公車路線還算完善,往返台北市、泰山、新莊及板橋等區還算方便
生活機能︰
周邊商家林立,民義路一段及五福路的五福黃昏市場,生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.執行查封時,屋內有在場人林楊寶猜表示:本件不動產由其配偶向債務人承租
   使用,每月租金為新台幣1萬元,期間無更換租約,續約迄今。在場人並表示
   該標的無影響交易價格情事。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
   拍定後不點交。
2.執行勘測時,由在場人林楊寶猜開門引導進入,經地政人員確認廚房、後陽台
   部分為增建,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,請應負擔
   被拆除之危險,請投標人自行注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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