0923北新路184巷.三樓.華廈|近淡江大學.輕軌淡金北新

最近更新:2020-08-26 07:19:34
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一般戶租金 563.1
單價:20.63 萬/坪
格局
屋齡
27年9個月
權狀坪數
27.29坪
路名
北新路184巷17號3樓
社區
物件編號
109莊26045
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:27.29坪 (90.220㎡)
  • 土地面積:5坪 (16.520㎡)
  • 主建物:22.04坪 (72.850㎡)
  • 附屬:3.3坪 (10.900㎡)
  • 公設:1.95坪 (6.440㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:依管委會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109莊26045
公告建坪:  
權狀坪數:27.29坪
使用坪數:27.29坪【主建物:22.04坪;附屬:3.3坪;公設:1.95坪
                                 ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:81.12.31
公告地坪:5
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/23 【563.1萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【451萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【361萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
3層/共7層
鄰近學區︰  
淡水國小、正德國中
鄰近交通︰
距台電宿舍(孟子社區)站步行約2分鐘,可搭乘821、860、
861、864、866、871等號公車。
近輕軌淡金北新站;捷運淡水站車程10分鐘內。
生活機能︰
淡大商圈、淡水聯商場、燦坤商圈步行約10分鐘,淡江大學步行約
5分鐘內,淡水觀光夜市步行約30分鐘內。
~
主要路段為北新路、水源街、學府路及新民街,周邊集結各式餐飲店
和連鎖賣場,生活機能充足。
近淡江大學學生多,方便招租可當包租公,簡單低公設住宅。
■法院筆錄節錄重點內容
1.1167建號拍定後不點交(第三人李○淑基於租賃關係占有中,租期自109年4月
  1日起,迄110年3月31日止,租金每月新台幣11,000元。
2.60-1地號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(109年
  6月4日現場查封時據地政人員表示60-1地號土地位於新北市淡水區北新路184巷
  5號建物前,為道路用地)。
3.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項
  規定之適用問題。
4.依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依
  相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買時,以抽籤定之。如就優先承買權
  存否爭執並經起訴,須待訴訟確定始依訴訟結果核發權利移轉證書。《分割共有物》
5.本件拍賣標的之土地使用分區如下:60地號係住宅區;60-1地號係道路用地。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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