1027溪尾街.收租廠辦.透天3層樓|三和國中站.三重交流道

最近更新:2020-09-18 17:23:30
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一般戶租金 3,208
單價:27.23 萬/坪
格局
屋齡
31年6個月
權狀坪數
117.81坪
路名
溪尾街108巷46弄36號
社區
物件編號
108松61929
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下1層
  • 本件樓層:1~3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:117.81坪 (389.460㎡)
  • 土地面積:56.3坪 (186.110㎡)
  • 主建物:100.04坪 (330.710㎡)
  • 附屬:17.77坪 (58.740㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108松61929
公告建坪:  
權狀坪數:117.81坪
使用坪數:149.95坪【主建物:100.04坪;附屬:17.77坪;公設:0坪
              ;車位:0坪;增建:32.14坪】
完工日期:78.03.11
公告地坪:56.3
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/09/15 【4010萬】不點交→流標
第2拍 109/10/27 【3208萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2567萬】→時間未定
類型︰
廠辦/透天廠辦
樓層/總層:
B1+1~3層/共3樓
鄰近學區︰  
三和國中、厚德國小
鄰近交通︰
步行2分鐘至公車站牌(溪尾街口)可搭乘 橘18 508路線;
步行5分鐘至捷運三和國中站。
~
溪尾街往北可通往新北高中,往南則與三和路四段垂直,三和路四段
有捷運三和國中站行經,還鄰近國道1號的三重交流道,具有良好交通優勢。
生活機能︰
新北市三重區與台北市僅1橋之隔,屬新北第1環,地理位置佳。位於溪尾街
生活圈.近重陽大橋,可通往北市士林區,有別於緊鄰的重陽重劃區,溪尾街
小吃多,也有溪美市場、三和幸福菜市場,採買方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.6261建號建物:(一)於查封前已出租予第三人永盈實業有限公司(原名晟杰
  有限公司)、葉○盈(原名葉○慧),拍定後不點交。(二)租賃期間:民國105
  年10月1日起至110年9月30日止。每月租金新台幣2萬元。(三)承租人稱:
  一樓有增建,一二樓間有夾層,頂樓有加蓋.三樓有漏水;無發生非自然死亡情形。
2.9256建號建物:(一)為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉
  證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增
  減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。(二)經地政機關測量,有部分土地(
  5平方公尺)占用鄰地,請應買人特別注意、自行查明解決,本院不代為處理。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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